ÜZERİNDE 450 M² DEPO BULUNUYOR
Kocaeli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/53 satış dosya numarasıyla duyurduğu arsa, İzmit ilçesi Kullar Mahallesi 1145 Ada 4 Parsel’de yer alıyor. “Arsa” vasıflı taşınmazın üzerinde yaklaşık 450 metrekare büyüklüğünde bir depo bulunuyor.
MERKEZİ TİCARET ALANINDA YER ALIYOR
Arsa, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Merkezi Ticaret Alanı (MİA) olarak değerlendiriliyor. Ayrık nizam yapılaşma koşuluyla E:1.50 emsal hakkına sahip olan parsel, büyüklüğü gereği maksimum 5 kata kadar inşaat izni verilebilecek alanda kalıyor. Ancak yapılaşma koşulları; jeolojik ve jeoteknik etütlerdeki önlemlere ve Cengiz Topel Havaalanı Mania Kriterleri’ne uygunluk şartıyla geçerli olacak.
MUHAMMEN BEDELİ 23 MİLYON LİRAYI AŞIYOR
Toplam muhammen kıymeti 23 milyon 239 bin 837 TL olarak belirlenen arsanın KDV oranı arsa için yüzde 10, depo için ise yüzde 20 olarak açıklandı. Tapuda, Türkiye Elektrik Kurumu lehine 351,68 metrekarelik irtifak hakkı da bulunuyor.
İKİ AŞAMALI AÇIK ARTIRMA YAPILACAK
Satış iki ayrı elektronik artırma süreciyle gerçekleşecek. İlk artırma 30 Eylül 2025 saat 14.00’te başlayacak ve 7 Ekim 2025 saat 14.00’te sona erecek. İkinci artırma ise 28 Ekim – 4 Kasım 2025 tarihleri arasında aynı saat aralıklarında gerçekleştirilecek.
