Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Malatya'da düzenlenen konut kura çekim töreninde vatandaşların gündemindeki önemli bir soruna değinerek, aidat artışlarına yönelik yeni yasal düzenlemeyi kamuoyuyla paylaştı. Kurum, fahiş aidat zamlarının önüne geçmek için kapsamlı bir mevzuat hazırladıklarını söyledi.
“Aidat artışları enflasyon oranının üzerine çıkamayacak,” diyen Bakan Kurum, site yönetimlerinin artık bakanlık tarafından yetkilendirileceğini ve yılda en az bir kez denetleneceğini belirtti.
YENİ MEVZUATLA ŞEFFAF YÖNETİM HEDEFİ
Bakan Kurum, Türkiye genelinde özellikle büyükşehirlerde yaşayan site sakinlerinin sıkça şikayet ettiği fahiş aidat artışlarını gündeme taşıdı.
Yeni düzenleme ile hem maliyetlerin kontrol altına alınması hem de yönetimlerin daha şeffaf ve hesap verebilir hâle getirilmesi hedefleniyor. Kurum, “Vatandaşlarımızı mağdur eden uygulamalara izin vermeyeceğiz. Aidat konusu, artık kişisel inisiyatiflerle değil, mevzuata bağlı olarak işleyecek” ifadelerini kullandı.
YÖNETİM ŞİRKETLERİNE BELGE ZORUNLULUĞU
Düzenlemenin en dikkat çekici yönlerinden biri de site yönetim şirketlerine getirilen belge zorunluluğu oldu.
Bakanlık tarafından yetkilendirilmemiş şirketler site yönetimi yapamayacak. Bu adımla, denetimsiz ve kontrolsüz şekilde faaliyet gösteren şirketlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. “Bu şirketler düzenli olarak denetlenecek, yılda en az bir defa kontrol edilecek,” diyen Kurum, sistemin tamamen kayıt altına alınacağını vurguladı.
VATANDAŞIN CEBİ KORUNACAK
Yeni sistem, özellikle dar gelirli vatandaşlar açısından önemli bir koruma kalkanı oluşturacak. Aidatların keyfi artırılamayacak olması, bütçeleri zorlayan masrafların önüne geçecek.
Site içi hizmetlerin sürdürülebilirliğinin yanı sıra, mali şeffaflık da ön planda olacak. Bakan Kurum, “Yönetimlerin mali tabloları açık olacak. Herkes neye ne ödediğini, ne için ödeme yaptığını bilecek,” diyerek vatandaşın bilinçli bir şekilde haklarını savunabileceğini söyledi.
KONUT POLİTİKALARINA ENTEGRASYON SAĞLANACAK
Aidat düzenlemesi, son yıllarda hız kazanan sosyal konut projeleriyle de entegre biçimde uygulanacak. TOKİ ve Emlak Konut gibi kamu eliyle yürütülen projelerde yeni kurallar baştan devreye girecek.
Kurum, “Sadece konutu teslim etmekle kalmıyoruz. O konutta huzurla, güvenle yaşanabilmesini de teminat altına alıyoruz,” diyerek konut yönetiminin artık merkezi bir planlamanın parçası hâline geleceğini belirtti.