Kat Mülkiyet Kanunu’nda yapılacak yeni düzenleme, site yönetimlerinde denetimsiz uygulamalara son verecek. Aidatlara yapılan haksız zamların önüne geçmeyi hedefleyen düzenleme kapsamında, bakanlık denetimine tabi tutulacak yönetim şirketleri harcamalarını şeffaf şekilde belgeleyerek kat maliklerine sunacak.
Fahiş Aidatlar ve Yönetim Sorunlarına Çözüm
Kamuoyunda uzun süredir tartışılan yüksek aidatlar ve bazı site yönetimlerinde görülen “mafyavari yapılanma” olarak nitelendirilen sorunların önüne geçilmesi hedefleniyor. Düzenleme ile vatandaşlar, ödedikleri aidatların hangi giderler için kullanıldığını belge üzerinden takip edebilecek.
Denetim ve Yetkilendirme
Edinilen bilgilere göre, AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın son şeklini verdiği taslakla, özellikle kalabalık sitelerin yönetimleri denetime tabi tutulacak. Yetki belgesi bulunmayan yönetim şirketleri sitelerde görev alamayacak.
Harcamalarda Şeffaflık ve Yaptırım
Yeni düzenleme ile tüm harcamalar şeffaf olacak ve işletme projeleri açık şekilde hazırlanacak. Kapı değişimi, bakım ve diğer hizmetlerde alınan teklifler kat maliklerinin bilgisine sunulacak. Haksız aidat artışlarına yaptırım uygulanacak ve vatandaşlar isterse bakanlıktan denetim talep edebilecek.
Kapsam ve Uygulama
Yaklaşık 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı siteleri kapsayacak düzenleme, 1 milyona yakın konut için profesyonel yönetim sistemine geçişi öngörüyor. Yönetim hizmeti veren şirketler yetkilendirilecek ve ödemelerde haksız artış yapanlara yaptırım uygulanacak.