Kocaeli İcra Dairesi tarafından bir borçtan dolayı Başiskele’de bulunan bir konut satışa çıkarıldı. 2024/109961 esas numaralı dosya kapsamında satışa sunulan taşınmaz için ihale süreci resmen başladı.
BAŞİSKELE YUVACIK’TA 2+1 DAİRE SATILACAK
Satışa konu taşınmaz, Başiskele ilçesi Yuvacık Mahallesi’nde yer alıyor. 909 ada 10 parselde bulunan 1. kat 3 numaralı bağımsız bölüm, 2+1 planıyla dikkat çekiyor.
Daire; 1 salon, 2 yatak odası, mutfak, antre-hol, banyo-wc, kiler ve 2 balkon alanından oluşuyor. Brüt 87,50 metrekare, net ise 65,06 metrekare kullanım alanına sahip.
YENİ VE KULLANILMAMIŞ DAİRE
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın yeni ve hiç kullanılmamış olduğu belirtildi. İç ve dış donanımın bakımlı olduğu, mutfak dolaplarından zemin kaplamalarına kadar tüm detayların iyi durumda olduğu ifade edildi.
Isınma sistemi bireysel kombi ile sağlanırken, bina 2018 deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edildi. Yapı ruhsatının 2019, yapı kullanım izin belgesinin ise 2021 tarihli olduğu kaydedildi.
KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
Taşınmazın bulunduğu bina, 465,66 metrekare arsa üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş olup toplam 4 katlı betonarme yapıdan oluşuyor. Daire güney-doğu cepheli ve sokak manzarasına sahip.
Kocaeli-Yalova D130 Karayolu’na yaklaşık 3,1 kilometre mesafede bulunan taşınmaz, ilçe merkezine ise yaklaşık 4 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Bölgede altyapı sorunu bulunmazken açık otopark imkanı da mevcut.
MUHAMMEN BEDELİ 2 MİLYON 450 BİN TL
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2.450.000 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı ise yüzde 1 olarak belirlendi.
Taşınmaz üzerinde çeşitli haciz ve ipotek şerhlerinin bulunduğu da ilan metninde yer aldı.
İHALE TARİHLERİ AÇIKLANDI
İhale süreci iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek:
- artırma
02 Haziran 2026 saat 14:53’te başlayacak ve 09 Haziran 2026 saat 14:53’te sona erecek. - artırma
25 Haziran 2026 saat 14:53’te başlayacak ve 02 Temmuz 2026 saat 14:53’te sona erecek.
Detaylı bilgiye ve taşınmaza ait görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/109961 esas numarası ile ulaşılabiliyor.