Başiskele'nin en nezih bölgelerinden Fatih Mahallesi'nde yer alan, 3 kat konut imarlı ve 500 m² genişliğindeki arsa icra yoluyla açık artırmaya çıkarılıyor. Peki, Başiskele icralık arsa ihalesi ne zaman, başvurular nasıl ve nereden yapılacak? İşte 2026 UYAP e-Satış ihale takvimi ve tüm detaylar...
İCRADAN SATILIK ARSANIN TAPU VE LOKASYON BİLGİLERİ
İhale dosyasına giren bilirkişi raporlarına göre, satışa sunulan arsa hem lokasyon avantajı hem de yapılaşma standartları açısından oldukça yüksek bir prim potansiyeli taşıyor. Yatırımcıların radarına giren taşınmazın öne çıkan özellikleri şunlar:
-
Açık Adres: Kocaeli İl, Başiskele İlçe, Fatih Mahallesi
-
Tapu Kaydı: 2936 Ada, 4 Parsel
-
Yüzölçümü ve Vasıf: 500,00 m² genişliğinde ve tapu kayıtlarında doğrudan "Arsa" vasfına sahip.
-
İmar Durumu: Mevcut imar planlarında 3 kat konut alanı sınırları içerisinde yer alıyor. Villa ya da az katlı modern konut projeleri inşa etmek için son derece uygun bir kupon arazi niteliğinde.
-
Mevcut Durumu: Üzerinde herhangi bir eski yapı, enkaz veya işgal bulunmuyor; tamamen boş ve hemen inşaata başlanabilir durumda.
-
Piyasa Değeri ve Likidite: Bölgedeki yapılaşmanın orta yoğunlukta, altyapının eksiksiz ve arsanın alım-satım kabiliyetinin (likiditesinin) oldukça iyi olduğu rapor edilmiştir.
2026 İHALE TAKVİMİ: BAŞİSKELE ARSA SATIŞI NE ZAMAN?
Söz konusu taşınmazın satışı, İcra ve İflas Kanunu'nun (İK) ilgili maddeleri uyarınca adliye salonlarında değil, tamamen dijital ortamda gerçekleştirilecektir. UYAP e-Satış altyapısı üzerinden online teklif toplama usulüyle yapılacak ihalenin tarih ve saatleri şu şekilde netleşti:
1. Artırma Dönemi:
-
Başlangıç Tarih ve Saati: 15 Eylül 2026 – Saat: 10:07
-
Bitiş Tarih ve Saati: 22 Eylül 2026 – Saat: 10:07
2. Artırma Dönemi (İlk ihalede satılamaması durumunda):
-
Başlangıç Tarih ve Saati: 13 Ekim 2026 – Saat: 10:07
-
Bitiş Tarih ve Saati: 20 Ekim 2026 – Saat: 10:07
İHALEYE NASIL KATILINIR VE TEKLİF NASIL VERİLİR?
Başiskele Fatih Mahallesi'ndeki bu yatırımlık arsaya teklif vermek ve ihaleye katılmak oldukça kolay. İhaleye katılmak isteyen yerli ve yabancı tüm yatırımcılar, fiziki olarak hiçbir yere gitmeden şu adımları takip ederek internet üzerinden başvuruda bulunabilirler:
-
Kullanıcılar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden e-Devlet şifreleri ile sisteme giriş yapmalıdır.
-
Sisteme giriş yaptıktan sonra 2026/6 SATIŞ dosya numarasını aratarak ilgili ilana ulaşabilirler.
-
Bu ekran üzerinden arsanın detaylı görsellerine, bilirkişi raporunun tam metnine ve yatırılması gereken nakdi teminat miktarlarına ulaşarak tekliflerini güvenle iletebilirler.
-
İhale, muhammen (piyasa) bedelinin %50'si ve rüçhanlı alacaklar ile satış masraflarını geçmek şartıyla en yüksek teklifi veren katılımcıya ihale edilecektir.