Haber: Uğur Ulusoy
İzmit’in en işlek noktasındaki meşhur 5 katlı bina, yıllardır işletmeleri birer birer eritirken şimdi yeni bir marka geliyor. Doyuyo’nun gelişi “Bu döngü kırılacak mı?” sorusunu gündeme taşıdı.
TAVUK RESTORAN ZİNCİRİ
Leyla Atakan Caddesi ile Cengiz Topel Caddesi’nin kesiştiği, İzmit Endüstri Meslek Lisesi’nin tam karşısında bulunan 5 katlı bina… Yıllardır kentin en çok konuşulan ticari alanlarından biri. Çünkü son 12 yılda burada açılan Aynalı Pastanesi, MADO, Midyeci Ahmet, Midyeci Amca ve son olarak Ruwa Cafe dahil hiçbir işletme uzun süre tutunamadı.
Temmuz 2025’te kapanan Ruwa Cafe’nin ardından bina aylarca boş kaldı.
Şimdi ise yepyeni bir süreç başlıyor: Türkiye’nin bilinen tavuk restoran zincirlerinden Doyuyo, binaya gelmek için hazırlıklara başladı.
BİNANIN “KADERİ” YILLARDIR AYNI: AÇILIYOR, KAPANIYOR
Bina, yıllardır İzmitlilerin dikkatini çeken bir ticari döngünün içinde.
İlk açılan işletme Aynalı Pastanesi olmuş, uzun süre kalamayarak çekilmişti. Ardından MADO gelmiş, maliyet ve ciro dengesizliği nedeniyle kapatmıştı.
2020’de Midyeci Ahmet’in gelişi umut yaratmış, ancak dört yıl sonra o da kepenk indirmişti.
Midyeci Amca ise sadece 4 ay dayanabilmişti.
RUWA CAFÉ TEMMUZ AYINDA KAPATMIŞTI
Son kiracı Ruwa Cafe, önce giriş katını, ardından tüm binayı alarak genişlemiş fakat beklediği karşılığı bulamamıştı.
Temmuz ayında işletme tamamen kapandı ve bina o tarihten bu yana boş durumdaydı.
Bu boşluk, bölge sakinlerinin de sık sık “Bu binayı kim dolduracak?” sorusunu sormasına neden olmuştu.
DOYUYO HAZIRLANIYOR: "ŞİMDİ SIRA BİZDE"
Edinilen bilgilere göre, ulusal çapta bilinirliği yüksek olan Doyuyo, İzmit merkezdeki bu binaya yerleşmek için hazırlıklarını sürdürüyor.
Markanın konseptinin caddeye uygunluğu, genç kitle tarafından yoğun tercih edilmesi ve paket servis potansiyeli, bölge esnafı ve vatandaşlarda bu kez beklentiyi artırmış durumda.
Aylardır boş olan binada çalışmaların başlamasıyla birlikte çevrede hareketlilik de artmaya başladı.
İZMİTLİLERİN MERAK ETTİĞİ SORU: “BU KEZ TUTACAK MI?”
İzmit’in tam merkezinde bulunmasına rağmen uzun yıllardır hiçbir işletmenin kalıcı olamadığı bina, adeta “uğursuz” bir imaja sahip oldu.
Ancak Doyuyo’nun güçlü marka algısı ve geniş müşteri kitlesi, bu imajın kırılabileceği yönünde umut veriyor.
Vatandaşların büyük kısmı ise tek bir soru soruyor:
“Doyuyo bu döngüyü kırabilecek mi?”
BİNADA KRİTİK İKİ SORUN: KİRA VE SİRKÜLASYON
Geçmişte kapanan tüm işletmelerin ortak gerekçesi:
Yüksek kira ve beklentileri karşılamayan müşteri yoğunluğu.
Bu tablo yeni işletmeler için risk oluştursa da Doyuyo’nun markasal gücü ve operasyon tecrübesi akıllarda soru işaretiyle birlikte umut ışığı da yaratıyor.
GÖZLER AÇILIŞ TARİHİNDE
Bina yeniden hareketlenirken, Doyuyo’nun ne zaman faaliyete başlayacağı merak ediliyor.
İzmit merkezde aylardır boş kalan bu alanın yeniden canlanması, bölge esnafı açısından da olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.