Kocaeli Müteahhitler Birliği, Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın’ın geçtiğimiz günlerde duyurduğu 7 ilçe ve 14 bölgede toplam 5 bin bağımsız bölüm için planlanan kentsel dönüşüm hamlesini masaya yatırdı. “Kentsel Dönüşüm ve Sektörel Değerlendirme” başlığıyla düzenlenen toplantı, sektör temsilcilerinin yoğun katılımıyla gerçekleşti.
Kentsel Dönüşüm Masaya Yatırıldı
Başiskele Kızılkaya Restoran’da düzenlenen toplantıya, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç ve Kent Konut A.Ş. Genel Müdürü Erhan Coşan konuk konuşmacı olarak katıldı.
Toplantının ev sahipliğini, Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş ve yönetim kurulu üyeleri üstlendi. Programda, kentsel dönüşüm projeleri, finansman modelleri ve sektörün mevcut sorunları kapsamlı şekilde ele alındı.
Başkan Keleş: “Kentsel dönüşüm, Kocaeli’nin geleceğini şekillendirecek”
Açılış konuşmasını yapan Oğuzhan Keleş, kentsel dönüşümün Kocaeli için stratejik bir öneme sahip olduğunu vurguladı:
“Şehrimizin yapı stoğu, deprem güvenliği ve sürdürülebilir kentleşme hedefleri doğrultusunda üzerimize düşen sorumlulukları yerine getirmeye kararlıyız. Kocaeli, sanayi gücüyle Türkiye’nin lokomotif şehirlerinden biri. Ancak bu ekonomik dinamizmin sürdürülebilirliği için kentsel dokumuzun da sağlam, güvenli ve çağdaş standartlara uygun hale gelmesi gerekiyor. Biz sadece binalar değil; güven, yaşam kalitesi ve gelecek inşa ediyoruz.”
Sektörün Sorunları ve Çözüm Önerileri
Keleş, inşaat sektörünün yaşadığı temel sorunlara da dikkat çekti.
Artan maliyetler, yüksek faiz oranları, arsa maliyetleri ve finansmana erişimde yaşanan zorlukların sektörü zorladığını belirterek şunları söyledi:
“İnşaat sektörü, ekonominin çarpan etkisi en yüksek alanlarından biri. 2025’in son çeyreğinde Türkiye ekonomisi yüzde 4,8 büyürken, inşaat sektörü yüzde 10,9’luk büyüme oranıyla ekonomiye en yüksek katkıyı sağladı. Ancak sektördeki daralma yalnızca müteahhitleri değil; tedarikçiden esnafa, emlaktan bankacılığa kadar tüm ekonomik zinciri etkiliyor.”
Keleş, maliyetlerin dengelenmesi, kredi mekanizmalarının kolaylaştırılması ve kamusal desteklerin artırılmasının sektörün sürdürülebilirliği açısından hayati öneme sahip olduğunu ifade etti.
Kamu-Özel Sektör İş Birliğiyle Güçlü Dönüşüm
Toplantıda konuşan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç, kentsel dönüşüm sürecinde kamu-özel sektör iş birliğinin önemine vurgu yaptı.
Müteahhitlerin sürece aktif katılım göstermesinin başarının anahtarı olacağını belirten Mengüç, yıl sonuna kadar Kent Konut ve Müteahhitler Birliği iş birliğiyle projelerin hızlandırılacağını söyledi.
Dünya Bankası Destekli Finansman Modeli
Kent Konut Genel Müdürü Erhan Coşan, dönüşüm projelerinin Dünya Bankası destekli özel bir finansman modeliyle yürütüleceğini açıkladı.
İlk etapta 7 ilçe ve 14 bölgede toplam 5 bin bağımsız birimin dönüştürüleceğini belirten Coşan, şu bilgileri paylaştı:
“Projelerde yüzde 0,69 sabit faiz oranı, 180 ay vade ve 2,5 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanacak. Bu finansman, Dünya Bankası iş birliğiyle oluşturulan özel kaynak paketi aracılığıyla kullandırılacak.”
Kent genelinde yapılan bilimsel analizlerle riskli yapıların öncelikli dönüşüm bölgeleri olarak belirlendiği ve mevcut projelere dair güncel verilerin paylaşıldığı aktarıldı.
“Kocaeli’nin Güvenli Geleceği İçin Sürekli Diyalog”
Toplantı sonunda Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, sektör temsilcilerine birlik çağrısında bulunarak şunları söyledi:
“Kocaeli’deki her bir müteahhidin ortak amacı; yaşanabilir, güvenli ve estetik bir şehir inşa etmektir. Bu doğrultuda ortak akıl, güçlü iletişim ve koordinasyonla hareket edeceğiz.”
Birlik tarafından, kentteki yapı güvenliği, planlı gelişim ve sektörün sürdürülebilirliği adına bu tür istişare toplantılarının düzenli olarak sürdürüleceği belirtildi.
KOCAELİ MÜTEAHHİTLER BİRLİĞİ BAŞKANI
T.O.B.B İnşaat Müteahhitleri Meclis Üyesi
İMKON Yönetim Kurulu Üyesi – Oğuzhan KELEŞ