YÜKSEK KİRA FİYATLARI BARINMA HAKKINI ZORLAŞTIRIYOR
Gönderilen mektupta, son yıllarda hızla artan kira fiyatlarının vatandaşların barınma hakkına doğrudan etki ettiği vurgulandı. Yüksek kira bedellerinin ekonomik dengeleri bozduğu ve genel enflasyon üzerinde de olumsuz etkiler yarattığı belirtildi. Vatandaş, özellikle emlakçılar tarafından belirlenen yüksek fiyatların ve alınan hizmet bedellerinin, zaten zor durumda olan kiracılar üzerinde ciddi bir yük oluşturduğunu ifade etti.
“KOMİSYON BEDELİ KİRACIYA YIKILAMAZ”
Derinceli vatandaşın TBMM’ye ilettiği dilekçede, emlakçılar tarafından kiralama işlemlerinde alınan bir kira bedeli tutarındaki hizmet ücretinin tamamının kiracılardan tahsil edilmesinin adaletsizlik yarattığı ifade edildi. Bu uygulamanın değiştirilerek; Hizmet bedelinin ev sahibi ve kiracı arasında eşit paylaşılması ya da tamamen ev sahibinden alınması gerektiği önerdi.
SATIŞLARDA DA ORTAK KOMİSYON TALEBİ
Kira konusunun yanı sıra ev ve arsa satışlarında uygulanan emlakçı komisyonları da mektubun dikkat çeken başlıkları arasında yer aldı. %3 ila %5 arasında değişen komisyon bedellerinin alıcıdan tahsil edilmesinin piyasada "zulüm" olarak algılandığı belirtilerek, bu ücretin satıcı ve alıcı tarafından eşit paylaşılması gerektiği TBMM’ye iletilen talepler arasında yer aldı.
YASAL BOŞLUKLARIN GİDERİLMESİ İSTENİYOR
Mektupta, mevcut yasal düzenlemelerdeki eksikliklerin kötüye kullanıldığı ve bu durumun piyasada keyfi uygulamalara zemin hazırladığı vurgulandı. Bu sebeple; Hizmet ve komisyon bedellerinin yasal çerçevede netleştirilmesi, tarafların sorumluluklarının açıkça belirlenmesi, emlakçıların haksız kazanç elde etmesini engelleyecek düzenlemelerin hayata geçirilmesi gerektiği dile getirildi.
“ADALET İÇİN DÜZENLEME ŞART”
Yasal düzenlemelerin yapılması halinde hem kiracıların hem ev sahiplerinin haklarının korunacağı, aynı zamanda kira piyasasındaki suni artışların da önüne geçileceği ifade edildi. Derinceli vatandaş, mektubunda şu ifadeye yer verdi: “Bu düzenlemelerin hayata geçirilmesiyle vatandaşlarımızın barınma hakkına erişimi kolaylaşacak, emlak sektöründe daha adil ve dengeli bir yapı oluşacaktır.”