Kocaeli’nin Dilovası ilçesinde bulunan Aksu Bussines Otel için icradan satış kararı verildi. Mimar Sinan Mahallesi Bağdat Caddesi üzerindeki otel için belirlenen muhammen bedel 34 milyon 522 bin 420 TL oldu.
DİLOVASI’NDAKİ OTEL SATIŞA ÇIKARILDI
Kocaeli İcra Dairesi’nin 2025/716 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, Dilovası ilçesinde bulunan iki taşınmazın birlikte satılmasına karar verildi. Çerkeşli Mahallesi 164 ada 5 parsel ve 164 ada 12 parselde kayıtlı taşınmazların üzerinde Aksu Bussines Otel’in yer aldığı belirtildi.
Satış ilanında, iki parselin ticari ve ekonomik bütünlük oluşturduğu, bu nedenle birlikte satışa çıkarılacağı ifade edildi.
34,5 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ
Mimar Sinan Mahallesi Bağdat Caddesi No:47 adresinde bulunan otel için belirlenen muhammen bedel 34 milyon 522 bin 420 TL olarak açıklandı. Satışta KDV oranı ise yüzde 20 olarak uygulanacak.
İlanda yer alan bilgilere göre otel, zemin kat ve 4 normal kattan oluşuyor. Toplam alanı 1.330 metrekare olarak belirtilen yapının brüt kullanım alanı 1.300 metrekare, net kullanım alanı ise 1.180 metrekare olarak kayıtlara geçti.
OTELDE 18 ODA BULUNUYOR
Aksu Bussines Otel’in zemin katında karşılama holü, kafe, mutfak, idari ofis, kazan dairesi, otel müdür odası, sistem odası, depo ve teras alanı bulunuyor.
İlanda yer alan bilgilere göre 1. normal katta 5 otel odası, 2. normal katta 8 otel odası, 3. normal katta ise 5 otel odası yer alıyor. 4. normal katta konferans salonu, toplantı odası, yönetim odası, mutfak ve lavabolar bulunuyor.
RUHSAT VE İSKAN KAYDI BULUNMADIĞI BELİRTİLDİ
Dilovası Belediyesi kayıtlarına göre taşınmazlar üzerinde bulunan yapıya ilişkin yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi yani iskan kaydının bulunmadığı ifade edildi. Ayrıca belediye imar arşivinde yapı ile ilgili resmi evrak kaydına rastlanmadığı belirtildi.
Bununla birlikte ilanda, yapı hakkında herhangi bir olumsuz tutanak ya da yıkım kararının bulunmadığı da aktarıldı. Taşınmaz için 1 Temmuz 2019 tarihli, ticari nitelikte 1.330 metrekare alanlı yapı kayıt belgesi bulunduğu bilgisi de ilanda yer aldı.
İLK ARTIRMA AĞUSTOS AYINDA
Satış, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak. İlk artırma 12 Ağustos 2026 saat 11.13’te başlayacak ve 19 Ağustos 2026 saat 11.13’te sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 9 Eylül 2026 saat 11.13’te başlayacak ve 16 Eylül 2026 saat 11.13’te tamamlanacak.