Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak 2025 yılı bina metrekare maliyet bedellerini belirledi. Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğe göre, konutlarda metrekare başına maliyet 474,7 TL ile 21 bin 776,1 TL arasında değişecek.
Meskenlerde Beş Sınıf Belirlendi
Yeni tarifeye göre mesken binalarında metrekare başına maliyet bedelleri şöyle olacak:
- Lüks inşaatlar: 9.934,52 TL – 21.776,1 TL
- Birinci sınıf inşaatlar: 4.192,52 TL – 14.562,37 TL
- İkinci sınıf inşaatlar: 2.953,45 TL – 9.866,25 TL
- Üçüncü sınıf inşaatlar: 997,65 TL – 6.719,7 TL
- Basit inşaatlar: 474,7 TL – 3.030,52 TL
Ticari ve Kamusal Yapılar da Dahil
Tebliğ, sadece konutları değil; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi ticari ve kamusal yapıları da kapsıyor. Bu yapılar için metrekare maliyet bedelleri de yeniden belirlendi.
Vergi Planlamasında Etkili Olacak
Belirlenen yeni metrekare maliyetleri, 2025 yılında ödenecek emlak vergisini doğrudan etkileyecek. Bu nedenle konut sahipleri ve yatırımcıların, vergi planlamalarını yaparken güncel değerleri dikkate almaları önem taşıyor.
