Ekonomim gazetesinin haberine göre, emlak vergisinde 2026-2029 dönemine ilişkin takdir kararları 30 Haziran itibarıyla belirlendi. Özellikle büyükşehirlerde bazı bölgelerde artış oranları yüzde 5000’e kadar ulaşınca, on binlerce mükellef kararlara karşı mahkemeye başvurdu. Bu gelişmeler üzerine Hazine ve Maliye Bakanlığı, artışların sınırlandırılması yönünde çalışma başlattı.
Fahiş Artışlar Mahkemelik Oldu
Büyükşehirlerde bazı bölgelerde emlak vergisi artışları fahiş seviyelere çıkarıldı. On binlerce kişi, belirlenen bu artış oranlarına karşı dava açtı. Bakanlık, Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere temin edilen verileri değerlendiriyor ve artışlara yasal üst sınır getirilmesi gündemde.
Yüzde 50 Artış Formülü Masada
Daha önce 2017 yılında takdir komisyonları tarafından belirlenen arsalar ve araziler için değerler, tepkiler üzerine sınırlandırılmıştı. Dönemin yeniden değerleme oranının yüzde 50’sini geçemeyecek şekilde yapılan düzenleme, açılan davaların konusuz kalmasını sağlamıştı. ekonomim.com'un edindiği bilgiye göre, Maliye Bakanlığı bu kez de emlak vergisinde artışların yüzde 50 ya da yıllık yeniden değerleme oranı kadar olmasını öngören bir formül üzerinde çalışıyor.
Takdir Komisyonları Nasıl Çalışıyor?
Emlak vergisi değerinin hesaplanmasında belediyeler bünyesinde kurulan takdir komisyonları görev alıyor. Komisyonlar, arsaya veya araziye ait asgari metrekare birim değerlerini 4 yılda bir belirliyor.
Takdir Komisyonu; illerde defterdarın, ilçelerde malmüdürünün başkanlığında, ilgili vergi dairesinin yetkili iki memuru ve seçilmiş iki üyeden oluşuyor. Komisyon, yetkili makamlarca istenen matrah ve servet takdirlerini yapmak ve vergi kanunlarında belirtilen fiyat, ücret veya kıymetleri belirlemekle yükümlü bulunuyor.