Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Yalova’da ev sahibinin açtığı davada önemli bir karara imza attı. Mahkeme, kira bedelini ödemesine rağmen elektrik ve su borçlarını ödemeyen kiracının tahliyesine karar vererek ev sahibini haklı buldu.
OLAY YALOVA’DA MEYDANA GELDİ
Yalova’da yaşayan bir ev sahibi, kiracısının elektrik ve su faturalarını ödemediğini gerekçe göstererek dava açtı. Ev sahibi, toplam 314 bin 437 liralık icra takibi başlattı. Kiracı, 172 bin liralık kira borcunu öderken, faturalarla ilgili borçları ödemedi. Bunun üzerine ev sahibi, zarara uğradığını belirterek İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu ve kiracısının tahliyesini talep etti.
MAHKEME TAHLİYE TALEBİNİ REDDETTİ
İcra Hukuk Mahkemesi, ev sahibinin açtığı tahliye davasını reddetti. Mahkeme kararında, kira bedelinin ödendiğini, yan giderlerin ödenmemesinin tahliye için gerekçe olamayacağını belirtti. Bunun üzerine ev sahibi, kararı İstinaf Mahkemesi’ne taşıdı ancak talebi burada da reddedildi.
DOSYA YARGITAY’A TAŞINDI
İstinaf Mahkemesi’nin kararına itiraz eden ev sahibi, dosyayı Yargıtay’a gönderdi. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, dosyayı inceledikten sonra ev sahibinin talebini haklı buldu. Kurul, elektrik ve su borçlarını ödemeyen kiracının tahliyesine karar vererek emsal bir hüküm verdi.
EMSAL NİTELİĞİNDE KARAR
Yargıtay’ın bu kararı, benzer durumlarda ev sahipleri için önemli bir emsal oluşturdu. Karara göre, kira bedelini ödemekle birlikte yan giderleri (elektrik, su vb.) ödemeyen kiracılar da tahliye edilebilecek.
