Gebze'nin kırsal yerleşim alanlarından biri olan Duraklı Mahallesi, kapsamlı bir imar uygulamasıyla yepyeni bir sürece adım attı. Eleşli–Kangıllı yerleşik ve gelişim alanında uzun süredir devam eden 69 hektarlık planlama ve parselasyon çalışmaları başarıyla sonuçlandı. Böylece bölgede yıllardır süregelen mülkiyet sorunları çözülürken, hak sahipleri de tapularına kavuşmanın mutluluğunu yaşadı. Uygulama ile birlikte sadece mülkiyet sorunları giderilmekle kalmadı; aynı zamanda sosyal donatı alanları, kamu hizmet bölgeleri ve yapılaşma düzeni de modern şehircilik anlayışına uygun şekilde şekillendirildi.
403 Hak Sahibi Tapularını Aldı
İmar uygulaması sonucunda 403 hak sahibi, düzenleme sonrası oluşan yeni parseller üzerinden tapularına kavuştu. Bu durum, bölgede uzun yıllardır süren mülkiyet belirsizliklerini sona erdirirken, resmi yapılaşmanın önünü açtı. Vatandaşlar, artık ruhsatlı yapılar inşa edebilecek ve altyapı yatırımlarından faydalanabilecek. Tapuların verilmesiyle birlikte bölgedeki yapılaşma sürecinin daha hızlı ve planlı bir şekilde ilerlemesi bekleniyor.
312 Yeni İmar Parseli Oluşturuldu
Planlama çalışmaları kapsamında 312 yeni imar parseli üretildi. Parselasyon işlemleri, şehircilik ilke ve esaslarına uygun olarak gerçekleştirilirken, yapılaşma düzeni de bölgenin doğal yapısına göre şekillendirildi. Bu parseller, konut alanlarının yanı sıra ticaret ve hizmet alanları için de zemin hazırlıyor. Yeni parsellerin oluşturulması, yatırımcıların da ilgisini çekecek potansiyele sahip.
19 Parsel Kamu Hizmetleri İçin Ayrıldı
Uygulama kapsamında 19 parsel, kamu kullanımına tahsis edilerek Gebze Belediyesi'ne kazandırıldı. Bu parseller; teknik altyapı, cami, belediye hizmet alanı, açık spor tesisi, eğitim ve sağlık tesisleri, sosyal ve kültürel alanlar gibi çeşitli ihtiyaçlara yönelik olarak planlandı. Özellikle ilkokul, sağlık ocağı ve spor tesisi gibi yatırımların, bölgedeki sosyal yaşamı önemli ölçüde desteklemesi bekleniyor. Bu alanların tamamı, Duraklı Mahallesi’nin hem sosyal hem de fiziksel gelişimine katkı sunacak nitelikte.
Duraklı Mahallesi Sosyal Donatılarla Güçlenecek
Kamuya ayrılan sosyal donatı alanları sayesinde Duraklı Mahallesi, sadece konut alanlarıyla değil; sosyal, kültürel ve eğitim altyapısıyla da daha yaşanabilir bir bölge haline gelecek. Spor sahaları, eğitim kurumları, kültür tesisleri ve cami gibi hizmetlerin mahalleye entegre edilmesiyle birlikte, yaşam kalitesi önemli ölçüde artacak. Planlı kentleşme ilkeleri doğrultusunda hayata geçirilen bu uygulama, bölgenin gelecekteki gelişimine yön veren kritik bir adım olarak öne çıkıyor.
Başkan Büyükgöz: “Planlı Şehirleşmeyle Daha Yaşanabilir Bir Gebze İnşa Ediyoruz”
Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, uygulamaya dair yaptığı değerlendirmede, planlı şehirleşmenin Gebze’nin geleceği için olmazsa olmaz bir unsur olduğunun altını çizdi. Büyükgöz, “Duraklı Mahallesi’nde tamamladığımız 69 hektarlık imar uygulamasıyla hem vatandaşlarımızın tapularına kavuşmasını sağladık, hem de bölgeye sosyal donatılar kazandırdık. Gebze’mizin her mahallesinde benzer çalışmalarla, ulaşımı, altyapısı ve sosyal alanları güçlü, örnek bir şehir hedefliyoruz” ifadelerini kullandı.
