Kocaeli haber - Kocaeli’de konut satış fiyatları düşecek mi?

Kocaeli haber - Türkiye genelinde olduğu gibi Kocaeli’de de konut satış fiyatlarının uçuşa geçmesi hakkında görüşlerini aldığımız Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, “Fiyatlar bu seyirde devam edecek diye düşünüyorum” dedi

Gülşah Yücel
Gülşah Yücel Tüm Haberleri
Büyütmek için resme tıklayın

Kocaeli haber - Konut ve arazi fiyatlarında artış Türkiye’ nin gündeminde yerini almaya devam ederken Kocaeli’deki fiyatlar da uçuşa geçti. Özellikle İzmit Yahya Kaptan Mahallesi’nde başlayan milyonluk artışlar dikkat çekerken, ‘Ev almak hayal oldu’ söylemleri de arttı. Konu hakkında gazetemize açıklama yapan Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, detaylı bilgiler aktardı.

“BU SEYİRDE DEVAM EDER”

Yahya Kaptan Mahallesi başta olmak üzere kent genelinde konut satış fiyatlarındaki ciddi artışı sorduğumuz Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, “Fiyatlar bu seyirde devam edecek diye düşünüyorum. Çünkü bir kere çıktı. Daha sonra aşağıya inmez. Bu seyirde devam eder” diye konuştu.  

“HAYAL OLMADI AMA ZORLANDI”

Son zamanlarda, ‘Ev almak artık hayal oldu’ şeklindeki söylemlerin çoğalması hakkında da konuşan Hacıoğlu, “Hayal olmadı ama zorlandı. Devlet bankaları bir buçuk sene önce kampanya yapmıştı. İkinci ellerde 0,66’ya kadar düştü konutlarda. Böyle bir şey olursa tabi biraz daha hareketlenir” dedi.

“TEMELİ ATMADAN MALZEMEYE ZAM GELİYOR”

Açıklamalarının devamında Hacıoğlu, “Bir de yeni üretilen konutların da fiyatları yüksek geliyor. Çünkü üretici firmalar haklı. Yani siz proje çizdiriyorsunuz, daha temeli atmadan aldığınız malzemeye zam geliyor.  Ya da bir müşteri geliyor pazarlık yapıyoruz. ‘Şu konutu 500 Bin TL’ye almak istiyorum’ diyor. Konut bitene kadar maliyetler artışa devam ediyor. Bazen üretici firmalara yükleniliyor. ‘Müteahhitler çok zam yapıyor, çok para kazanıyor’ gibi. Ama onlar da haklılar bazı konularda. Çünkü her gün zam geliyor. Bunlar ciddi bir etken. Fakat bu konutların bu kadar artması normal mi? Bence hiç normal değil. Satış olmuyor” şeklinde konuştu.

“TÜRKİYE’DE GÜNDEM KONUT FİYATLARI”

“Bundan 6-7 ay önce Yahya Kaptan Mahallesi’ne baktığımızda 500-550 Bin TL bantlarındaydı. Fiyatlar şu an 1 Milyon ve üzerine çıktı” diyerek açıklamalarına devam eden Hacıoğlu, “Tabi konut sahiplerine de hak veriyorum. Sadece Kocaeli’de değil. Bütün Türkiye’de gündem konut fiyatları. Bence artık afakî bir artış bundan sonra olmayacak” dedi.

“BU KONUDA EN MUZDARİP BİZLERİZ”

Hacıoğlu, “Bazı bölgelerde fırsatçılıkta var. Örneğin x mahallede, 3+1 evler için 2-3 ay önce 100 Bin Lira istiyorlardı. Şimdi birden 125 Bine çıktı. Bunun metrekaresi mi büyüdü? Ya da dairenin cephesi mi değişti ya da mahalleyi mi taşıdınız? İnanın bu konuda en muzdarip bizleriz. Bu piyasayı biz artırmıyoruz. Bu piyasayı biz böyle olsun diye yönlendirmiyoruz. Örneğin ilanlarımdan bir yer beğendiniz ve pazarlık yaptık, anlaştık. Aradan 1 hafta geçiyor mal sahibi fiyatı birden, “Piyasalar arttı” diye yükseltiyor. Bu konulardan çok muzdaripiz” diye konuştu.

“KÖRFEZ VE DERİNCE GÖZDEN KAÇAN İLÇELER”

“Dövizde çok ciddi bir dalgalanma oldu” diyen Hacıoğlu, “Biraz stabil hale geldi bu ara ama inanılmaz bir artış oldu. Bu da bir etki verdi” dedi. Arazi fiyatlarının da artışa geçmesi konusunda konuşan Hacıoğlu, “Kocaeli’nin en çok değer artışı ve talep gören ilçesi Başiskele gibi görünüyor. Başiskele güzel bir ilçe. Havası güzel, denizi görüyor. Ancak Kocaeli’de gözden kaçan Körfez ve Derince ilçelerimiz var” ifadelerini kullandı.

19 Nis 2022 - 13:28 - Ekonomi

Muhabir  Gülşah Yücel



göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Bugün Kocaeli Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Bugün Kocaeli Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Bugün Kocaeli Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Bugün Kocaeli Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.



Anket Sizce Kocaeli'nin En Başarılı Belediye Başkanı Kim?