Üniversite kayıt döneminin yaklaşmasıyla birlikte artması beklenen kira fiyatları hükûmeti harekete geçirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve TOKİ eliyle yürütülecek kiralık sosyal konut projesi, özellikle büyükşehirlerde kiracıların yükünü hafifletmeyi amaçlıyor.
“Konut Talebinde Patlama Yaşanacak”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Türkiye Gazetesi’ne yaptığı açıklamada, ilk etapta İstanbul’da hayata geçirilmesi planlanan projenin 81 ile yayılması gerektiğini belirtti. Akçam, üniversite kayıtlarıyla birlikte kiralık konut talebinde yeniden patlama yaşanacağını ifade ederek, öğrencilerin ev bulmakta zorlandığını, ev sahiplerinin ise fırsatçılık yaparak kiralara sürekli zam yaptığını söyledi.
Büyükşehirlerde Kira 40 Bine Dayandı
Ankara, İstanbul ve İzmir’de kira fiyatlarının 20 bin ila 40 bin TL arasında seyrettiğini vurgulayan Akçam, “Bu rakamlar, tek başına yaşayan bir öğrencinin değil, iki çalışan yetişkinin bile karşılamakta zorlanacağı seviyede” dedi.
“Kiralık Sosyal Konut Merhem Olur”
Devletin piyasaya kiralık konut arzıyla girmesinin kritik bir adım olacağını söyleyen Akçam, “Bu proje, konut ve kira sorununa merhem olur. Devlet piyasaya düzenleyici bir aktör olarak girerse, fahiş fiyatlar törpülenir, arz artar, talep dengelenir. Bu, sadece dar gelirli için değil, orta sınıf için de rahatlatıcı olur” ifadelerini kullandı.
Gençler ve Yeni Evli Çiftler Yoğun İlgi Gösterecek
Avrupa’da sosyal konut projelerine yıllarca bekleme listeleri oluştuğunu hatırlatan Akçam, Türkiye’de de gençler, emekliler, yeni evlenen çiftler ve sabit gelirli çalışanların bu projeye yoğun ilgi göstereceğini belirtti.
“Ev Sahibi Devlet, Kiracı Vatandaş Modeli Artık Bir İhtiyaç”
Projede öncelikli olarak yüksek kira baskısının yaşandığı illerin seçilmesi gerektiğini söyleyen Akçam, “Gelir düzeyine göre esnek kira sistemi uygulanmalı. Kiralık sosyal konut projesi, Türkiye’nin barınma sorununa karşı en stratejik cevabı olur. Ev sahibi devlet, kiracı vatandaş modeli artık bir ihtiyaç hâline geldi” diye konuştu.
