İCRALIK TAŞINMAZ MANZARALI VE MEYVE AĞAÇLI
Kocaeli 3. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu’nun 2025/6 satış dosya numaralı ilanına göre; Kartepe ilçesi Eskieşme Mahallesi’nde bulunan ve 143 ada 48 parsel numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, icra kapsamında satışa sunuldu. Meyve bahçesi vasfında olan taşınmaz, üzerinde yarım bodrum, zemin ve bir normal kattan oluşan konut barındırıyor. Bodrum kat 35 m², zemin kat 135 m², birinci kat ise 140 m² büyüklüğünde.
MEYVE AĞAÇLARI VE MANZARALI KONUM DİKKAT ÇEKİYOR
Taşınmaz üzerinde 9 adet erik, 8 adet incir, 1 adet hünnap ve 1 adet malta eriği ağacı bulunuyor. Ayrıca az eğimli, havadar ve manzaralı konumuyla dikkat çeken mülk, D-100 karayoluna yakınlığıyla da ulaşım açısından avantaj sağlıyor. Ancak taşınmaz üzerindeki yapının, komşu 143 ada 47 parsele 4 m²’lik kısmının tecavüzlü olduğu belirtiliyor.
İMAR DURUMU: KONUT ALANINDA KALIYOR, 2 KAT İNŞAAT İZNİ VAR
Toplam yüzölçümü 765,77 m² olan taşınmazın imar durumu da satış ilanında yer aldı. Buna göre söz konusu parsel, konut alanı içinde kalıyor ve 2 kata kadar inşaat izni bulunuyor. Satış bedeline %20 KDV dahil edilecek.
AÇIK ARTIRMA EYLÜL VE EKİM AYLARINDA
Taşınmaza 5.797.798,00 TL muhammen bedel biçilirken, satışlar açık artırma usulüyle e-satış platformu üzerinden yapılacak. İlk artırma, 9 Eylül 2025 günü saat 10:04’te başlayacak ve 16 Eylül 2025 saat 10:04’te sona erecek. Yeterli teklif gelmemesi halinde ikinci artırma 8 Ekim – 15 Ekim 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde gerçekleştirilecek.
