Kocaeli’nin İzmit ilçesinde yer alan bir taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kadıköy Mahallesi Bağdat Caddesi üzerinde bulunan taşınmaz için artırma bilgileri ve satış şartları e-Satış sistemi üzerinden yayımlandı.
MUHAMMEN BEDELİ 6 MİLYON 425 BİN TL
Kocaeli İl, Merkez İlçe, Kadıköy Mahallesi 694 ada 6 parselde yer alan 5. kat ve çatı arası 5 numaralı bağımsız bölüm için belirlenen muhammen kıymet 6 milyon 425 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın KDV oranı ise yüzde 20 olarak duyuruldu.
205 METREKARE KULLANIM ALANINA SAHİP
Onaylı mimari projesine göre taşınmazın alt katında 1 salon, 3 oda, giyinme bölümü, antre-hol, mutfak, 2 balkon, banyo-wc ve ebeveyn banyo-wc bulunuyor. Üst katta ise 1 salon, 1 mutfak, 2 yatak odası, banyo-wc, antre-hol ve 2 teras yer alıyor.
Taşınmazın ortak alanlar dahil 205 metrekare kullanım alanına, ayrıca 52 metrekare teras ve balkon alanına sahip olduğu belirtildi.
NATAMAM HALDE OLDUĞU BELİRTİLDİ
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmazın natamam halde olduğu ifade edildi. İç merdiven imalatının yapılmadığı, bazı zemin kaplamalarının eksik olduğu, çatı katındaki mutfak dolaplarının bulunmadığı ve radyatör panel montajlarının tamamlanmadığı kaydedildi.
Ayrıca çatı katındaki salon bölümünde duvar ve tavanlarda su izolasyonu kaynaklı sorunlar bulunduğu, alçı ve boyada kabarmaların olduğu aktarıldı.
DENİZ VE ŞEHİR MANZARALI
Bağdat Caddesi üzerinde yer alan taşınmazın cadde, şehir ve deniz manzarasına sahip olduğu belirtildi. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheli olan dairenin bulunduğu binada asansör sistemi de bulunuyor.
Bina, zemin, asma kat, 5 normal kat ve çatı arası olmak üzere toplam 7 katlı betonarme karkas yapıdan oluşuyor. Binanın dış cephesinde mantolama bulunduğu, ortak alanlarının ve çatısının yapı yaşına göre bakımlı olduğu ifade edildi. Yapının yaşının ise 14-16 yıl aralığında olduğu belirtildi.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Taşınmaz için birinci artırma 21 Temmuz 2026 saat 10.45’te başlayacak ve 28 Temmuz 2026 saat 10.45’te sona erecek.
İkinci artırma ise 18 Ağustos 2026 saat 10.45’te başlayacak ve 25 Ağustos 2026 saat 10.45’te tamamlanacak.
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiye ve görsellere, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/199 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
TAŞINMAZIN ADRESİ
Kadıköy Mahallesi Bağdat Caddesi No:108 İzmit/Kocaeli