%45,25 ZAM TEPKİSİ
Kocaeli İzmit Sepetçi 2. Bölge Toplu Konutları’nda aidatlar 1 Şubat 2026 itibarıyla en düşük aidat olan 948 TL’den 1.377 TL’ye yükseltilerek yaklaşık %45,25 oranında zamlandı. Yeni dönem aidatları site sakinleri arasında tepkiye neden oldu. Devlet bile emeklisine yüzde 18 ile %12 arasında zam yaparken sepetçi TOKİ emlak yönetiminin yüzde 45. 25 zam yapması büyük tepkiye neden oldu.
Kocaeli’nin İzmit ilçesinde bulunan Sepetçi 2. Bölge Toplu Konutları’nda 3. Dönem İşletme Projesi kapsamında yeni aidat tutarları duyuruldu. Site yönetimi tarafından yapılan açıklamada, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda hazırlanan işletme projesinin Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından onaylandığı belirtildi. Ancak açıklanan aidat rakamları, birçok hak sahibi ve sakinin tepkisini çekti.
YENİ AİDATLAR 1 ŞUBAT 2026’DA BAŞLIYOR
Site yönetiminin duyurusuna göre, 3. Dönem İşletme Projesi kapsamında belirlenen aidatlar 1 Şubat 2026 – 31 Ocak 2027 tarihleri arasında geçerli olacak. Aidatlar, 1 Şubat 2026 tarihinde tahakkuk edecek ve bağımsız bölümlerin net metrekareleri esas alınarak uygulanacak.
BLOK TİPLERİNE GÖRE AİDAT TUTARLARI
Açıklanan yeni aidat bedelleri şöyle sıralandı:
DK Tipi Bloklar (85,10 m²): 1.377,00 TL
GK Tipi Bloklar (86,45 m²): 1.384,00 TL
GK Tipi Bloklar (87,87 m²): 1.391,00 TL
GB Tipi Bloklar (101,55 m²): 1.461,00 TL
GB Tipi Bloklar (103,07 m²): 1.469,00 TL
GİDER KALEMLERİ AÇIKLANDI
Site yönetimi, belirlenen aidat tutarlarının; ortak alan giderleri, personel maaşları, temizlik hizmetleri, bakım-onarım çalışmaları, enerji giderleri ve diğer zorunlu işletme kalemlerini kapsadığını bildirdi. Bu giderlerin tamamının 3. Dönem İşletme Projesi çerçevesinde planlandığı ifade edildi.
SAKİNLERDEN “AİDAT İSYANI”
Açıklamanın ardından birçok site sakini, aidat tutarlarının mevcut ekonomik koşullara göre yüksek olduğunu savunarak duruma tepki gösterdi. Özellikle artan yaşam maliyetleri karşısında aidatların bu seviyeye çıkmasının aile bütçelerini zorladığını dile getiren sakinler, rakamların yeniden gözden geçirilmesini talep ediyor.
PERSONEL FAZLA
Aidatların haricinde ısınma bedeli ise ayrı alındığını da ayrıca belirtilirken, personel sayısının da fazla olduğu da özellikle belirtiliyor. Teknik personel eksikliği de ayrıca dile getiriliyor. Site yönetimi ise yaptığı duyuruda, “düzenli ve sağlıklı bir site yönetimi” için tüm sakinlerin anlayış ve iş birliğine teşekkür etti. İzmit Sepetçi 2. Bölge Toplu Konutları’nda aidat tartışmasının önümüzdeki günlerde de gündemde kalması bekleniyor.