TOPRAK YAPISI TARIMA ELVERİŞLİ
Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/6 Satış dosya numarasıyla ilana çıkan taşınmaz, Gökçeviran Mahallesi 184 ada 15 parselde yer alıyor. Taşınmazın yüzölçümü 15.895,07 metrekare olup tarla niteliği taşıyor. Üzerinde herhangi bir yapı ya da ekonomik değer taşıyan ağaç bulunmazken, arazinin genel yapısı killi-kumlu toprak olarak tanımlanıyor. Bu özellikleriyle tarımsal üretime elverişli olduğu ifade ediliyor.
İMAR DURUMU TARIM ALANI
İlgili parsel, “diğer tarım alanı” kapsamında yer almakta. Kadastral yolu bulunmayan arazinin muhammen bedeli ise 8.742.288,50 TL olarak açıklandı. Satışa çıkarılan taşınmaz için KDV oranı %10 olarak belirlendi.
SATIŞ TARİHLERİ AÇIKLANDI
Satış süreci iki aşamalı açık artırmayla gerçekleştirilecek. İlk artırma 4 Eylül 2025 tarihinde saat 10:09’da başlayacak ve 11 Eylül 2025 saat 10:09’da sona erecek. İkinci artırma ise 1 Ekim 2025 saat 10:09’da başlayacak ve 8 Ekim 2025 saat 10:09’da tamamlanacak. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/6 SATIŞ dosya numarasıyla detaylı bilgilere ulaşabilecek.
KAYITLARDAKİ ŞERHLER VE HAK SAHİPLERİ
İlanda belirtilen kayıtlara göre, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma ya da tarım dışı kullanım olmadığı ve şerh bilgileriyle birlikte satışa sunulduğu vurgulandı. Ayrıca, “ilgililer” ifadesi kapsamında irtifak hakkı sahiplerinin de satış sürecinde hak sahibi sayılacağı belirtildi.
