Kocaeli’de icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. İzmit ilçesine bağlı Eseler Mahallesi’nde bulunan iki ayrı tarla, icra müdürlüğü tarafından satış listesine alındı. Toplam değeri yaklaşık 67 milyon lirayı bulan araziler, elektronik ortamda yapılacak açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak. İcra dosyasına göre satışa çıkarılan taşınmazların tüm detayları, görselleri ve ihale şartları UYAP e-Satış portalı üzerinden incelenebiliyor. Yatırımcıların ve bölgedeki gayrimenkul piyasasını takip edenlerin yakından ilgilendiği satışta, özellikle imar planı içerisinde konut gelişim alanı bulunan büyük parsel dikkat çekiyor.
İZMİT ESELER'DE 29 BİN METREKARELİK TARLA SATIŞTA
Satışa çıkarılan taşınmazlardan ilki, İzmit’in Eseler Mahallesi sınırlarında yer alan 105 ada 78 parsel numaralı arazi. Yaklaşık 29 bin 767 metrekare büyüklüğündeki tarla, büyüklüğü ve konumuyla dikkat çekiyor.
Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ya da ekili ürün bulunmuyor. Yaklaşık yüzde 10 eğime sahip olan arazi, köy yerleşim alanına yakın bir noktada yer alıyor. Parsel sınırlarına ulaşımı sağlayan stabilize yol bulunması ise araziye erişimi kolaylaştırıyor.
İmar planı incelendiğinde parselin farklı kullanım alanlarını kapsadığı görülüyor. Arazinin;Bir bölümü yol alanında büyük bir kısmı gelişme konut alanında bir kısmı park alanında Bir bölümü ise tarımsal niteliği korunacak alan içinde yer alıyor.
Bu özellikleri nedeniyle söz konusu taşınmaz, özellikle İzmit’te yatırım amaçlı arsa arayanlar için dikkat çekici bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 59 milyon 534 bin 400 TL olarak açıklanırken, satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak duyuruldu.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ;
1. artırma: 1 Haziran 2026 – 8 Haziran 2026
2. artırma: 29 Haziran 2026 – 6 Temmuz 2026
KUZEY MARMARA OTOYOLU YAKININDAKİ TARLA DA SATIŞ LİSTESİNDE
İcra yoluyla satışa çıkarılan ikinci taşınmaz da yine İzmit Eseler Mahallesi’nde yer alıyor. 105 ada 55 parsel numaralı bu tarla, yaklaşık 6 bin 212 metrekare büyüklüğünde.
Arazi, Kuzey Marmara Otoyolu’nun güneyinde konumlanıyor ve yine yaklaşık yüzde 10 eğime sahip bir yapıya sahip. Köy yerleşim alanına yakın konumda bulunan parselin sınırlarına ulaşımı sağlayan stabilize yol da mevcut.
İmar planı açısından değerlendirildiğinde bu taşınmazın tamamı “tarımsal niteliği korunacak alan” içerisinde bulunuyor. Bu nedenle kullanım alanı daha çok tarımsal faaliyetlere uygun olarak değerlendiriliyor.
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 7 milyon 454 bin 748 TL olarak açıklanırken, satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak belirtildi.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ
1. artırma: 4 Haziran 2026 – 11 Haziran 2026
2. artırma: 2 Temmuz 2026 – 9 Temmuz 2026
İZMİT'TE İCRADAN SATILIK TARLA İHALELERİ E-SATIŞ ÜZERİNDEN YAPILACAK
Her iki taşınmazın satışı da elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İhaleler, Adalet Bakanlığı’nın UYAP altyapısında hizmet veren e-Satış sistemi üzerinden yapılacak.
İlgililer, satış şartnamesi, taşınmazların konum bilgileri ve detaylı görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabiliyor. İcra dosyasına ise 2025/66 SATIŞ numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Uzmanlar, özellikle gelişme konut alanı içinde kalan büyük parselin, İzmit’te yatırım amaçlı arsa ve tarla arayan yatırımcıların ilgisini çekebileceğini belirtiyor. Bölgedeki ulaşım projeleri ve şehirleşme hareketi göz önünde bulundurulduğunda, icradan satışa çıkan bu tür taşınmazların gayrimenkul piyasasında dikkatle takip edildiği ifade ediliyor.
