İZMİT’TE 189 METREKARE DUBLEKS DAİRE SATIŞA ÇIKTI

Satışa konu olan taşınmazın, İzmit Şehit Hatip Mahallesi’nde yer aldığı ve toplam 189 metrekare büyüklüğe sahip olduğu açıklandı. Dairenin, 4 katlı betonarme bir binada dubleks olarak kullanıldığı belirtildi.

Yapının zemin kat, iki normal kat ve çatı katından oluştuğu, toplamda ise 3 bağımsız bölüm bulunduğu ifade edildi. Geniş metrekareye sahip olması, özellikle kalabalık aileler ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor.

MUHAMMEN BEDEL 5 MİLYON 750 BİN TL OLARAK BELİRLENDİ

İcra yoluyla satışa çıkarılan daire için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 750 bin TL olarak duyuruldu. Ayrıca taşınmaz için uygulanacak KDV oranının %20 olduğu bilgisi paylaşıldı.

Uzmanlara göre, bölgedeki mevcut piyasa koşulları dikkate alındığında bu tür satışlar yatırımcılar açısından alternatif fırsatlar sunabiliyor. Ancak ihale sürecinin dikkatle takip edilmesi gerektiği vurgulanıyor.

İMAR DURUMU VE YAPI ÖZELLİKLERİ

Taşınmazın bulunduğu parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanında kaldığı ve bitişik nizam 3 kat yapılaşma şartlarına tabi olduğu belirtildi.

Binanın dış cephesinin boyalı olduğu, merdivenlerin mermer kaplama olduğu ve yapının tamamlanmış durumda bulunduğu ifade edildi. Öte yandan binada asansör bulunmadığı da paylaşılan bilgiler arasında yer aldı.

İHALE TARİHLERİ VE BAŞVURU SÜRECİ

Satışa çıkarılan taşınmaz için iki ayrı artırma tarihi belirlendi. Buna göre:

• 1. artırma: 10 Haziran 2026 – 17 Haziran 2026
• 2. artırma: 7 Temmuz 2026 – 14 Temmuz 2026

İhaleye katılmak isteyen adaylar, tüm detaylara ve taşınmaza ait görsellere UYAP sistemi üzerinden ulaşabilecek. Başvuru sürecinde şartnamenin dikkatle incelenmesi gerektiği belirtiliyor.

İZMİT’TE GAYRİMENKUL YATIRIMI İÇİN FIRSAT MI?

İzmit’te son dönemde yükselen konut fiyatları, icradan satış ilanlarına olan ilgiyi artırmış durumda. Bu kapsamda satışa sunulan dubleks daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirmek isteyenler için öne çıkan seçenekler arasında yer alıyor.

Uzmanlar, icra yoluyla satışa çıkan taşınmazlarda fiyat avantajı oluşabileceğini ancak hukuki ve teknik detayların mutlaka incelenmesi gerektiğini hatırlatıyor. İzmit’teki bu ilan da, doğru değerlendirme yapıldığında yatırımcılar için önemli bir fırsat sunabilir.