Gebze Belediyesi tarafından Kadıllı Mahallesi Yediyer Yerleşik ve Gelişim Alanı’nda yürütülen imar uygulaması tamamlandı. Toplam 11 hektarlık alanı kapsayan çalışma, planlama ve parselasyon süreçlerinin sonuçlanmasıyla birlikte yeni bir aşamaya geçti. Yapılan düzenleme ile bölgede uzun süredir devam eden mülkiyet sorunları çözüme kavuşturuldu. Aynı zamanda planlı kentleşmenin önünü açan uygulama kapsamında, hem hak sahiplerinin tapu süreçleri netleşti hem de sosyal donatı alanlarıyla desteklenen yeni bir yerleşim düzeni oluşturuldu.
80 HAK SAHİBİ TAPULARINA KAVUŞUYOR
Gerçekleştirilen imar uygulaması kapsamında toplam 80 hak sahibi, düzenleme sonrasında oluşan imar parselleri üzerinden tapularını almaya hak kazandı. Bu gelişme ile birlikte bölgede yaşanan mülkiyet belirsizlikleri ortadan kaldırıldı. Hak sahiplerinin mülkiyet hakları güvence altına alınırken, tapu süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte bölgede yatırım ve yapılaşma sürecinin hız kazanması bekleniyor. Planlı yapılaşmaya geçişin sağlanması, hem bireysel mülk sahipleri hem de şehir planlaması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
63 YENİ İMAR PARSELİ OLUŞTURULDU
İmar uygulaması çerçevesinde bölgede toplam 63 yeni imar parseli oluşturuldu. 11 hektarlık uygulama alanının yaklaşık 7 hektarlık bölümü yapılaşmaya açıldı. Parselasyon işlemleri, yürürlükteki planlama esaslarına uygun şekilde tamamlandı. Oluşturulan yeni parseller, düzenli kentleşme hedefi doğrultusunda şekillendirildi. Bu sayede hem yapılaşma sürecinin kontrollü ilerlemesi sağlandı hem de altyapı ve üstyapı hizmetlerinin daha verimli sunulabileceği bir zemin hazırlandı.
KAMU VE SOSYAL DONATI ALANLARI GENİŞLETİLDİ
Yapılan düzenleme ile birlikte önemli miktarda alan kamu ve umumi hizmetlere ayrıldı. Planlama kapsamında cami alanı, belediye hizmet alanı, sosyal tesis alanı ve teknik altyapı alanları oluşturuldu. Ayrıca 15 adet park alanı, meydan düzenlemesi ve geniş ulaşım yolları ile bölgenin yaşam kalitesini artıracak unsurlar hayata geçirildi. Özellikle park alanlarının genişliği ve ulaşım altyapısının planlı şekilde kurgulanması, bölgenin gelecekteki ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandı. Bu düzenlemeler ile birlikte hem sosyal yaşam alanları artırıldı hem de sürdürülebilir bir kent dokusu oluşturulması hedeflendi.
BAŞKAN BÜYÜKGÖZ: “PLANLI BÜYÜMEYİ SÜRDÜRÜYORUZ”
Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, tamamlanan imar uygulamasına ilişkin yaptığı açıklamada planlı kentleşmenin önemine dikkat çekti. Büyükgöz, Kadıllı Mahallesi’nde hayata geçirilen çalışmanın hem mülkiyet sorunlarını çözdüğünü hem de şehrin düzenli büyümesine katkı sağladığını belirtti. Sosyal donatı alanlarıyla güçlendirilmiş yaşam alanlarının oluşturulmasına öncelik verdiklerini ifade eden Büyükgöz, daha yaşanabilir bir Gebze hedefi doğrultusunda çalışmaların devam edeceğini vurguladı.
Bu kapsamlı imar uygulaması, Gebze’nin gelişim sürecinde önemli bir adım olarak öne çıkarken, planlı şehirleşme anlayışının sahaya yansıyan örneklerinden biri oldu.
