Haber: Uğur Ulusoy
Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Derince ilçesi Sırrıpaşa Mahallesi’nde bulunan 3 katlı yapılı arsa için satış ilanı yayımladı. Tapuda arsa vasfında görünen 214 m² büyüklüğündeki taşınmaz, mahkeme dosya numarası 2025/29 SATIŞ üzerinden açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
Arsanın muhammen bedeli 7.108.800 TL olarak belirlenirken taşınmazın KDV oranı ise %20 olarak duyuruldu.
YAPI 380 M²: ZEMİN İŞYERİ, ÜST KATLAR MESKEN
Taşınmaz üzerinde yaklaşık 40 yıllık 3 katlı bir bina bulunuyor.
Zemin kat: 120 m² (iş yeri)
Üst katlar: 130 m² (mesken)
Toplam inşaat alanı: 380 m²
Binanın bir miktar yıpranmış olduğu, son katın mesken olarak iskan edildiği, zemin katın ticari kullanım için yapıldığı belirtiliyor. Alt yapı, ulaşım ve tüm belediye hizmetlerinden eksiksiz yararlanıyor.
Taşınmazın imar durumu; %40 taban alanı, 3 kat yapılaşma koşullarında, T1 Ticaret Alanı olarak tanımlanmış durumda.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU
İlgililerin esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişebileceği açık artırma bilgileri şöyle:
Artırma:
Başlangıç: 20 Ocak 2026 – 10.13
Bitiş: 27 Ocak 2026 – 10.13
Artırma:
Başlangıç: 18 Şubat 2026 – 10.13
Bitiş: 25 Şubat 2026 – 10.13
DEĞERLİ BİR KONUM
Sırrıpaşa Mahallesi Çavdar Caddesi üzerindeki taşınmaz, Derince’nin hem konut hem ticaret hareketliliği bulunan önemli bölgelerinden biri olarak biliniyor. Konumu ve ticari nitelikleri sebebiyle arsanın özellikle yatırımcılar tarafından ilgi görmesi bekleniyor.
