Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen ve Kasım 2024'te ilk aşaması tamamlanan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hizmeti, bugün itibarıyla emlakçıların kullanımına da açıldı. Böylece gayrimenkul danışmanları, tapu sahiplerinden alacakları yetkiyle elektronik ortamda kira sözleşmesi oluşturabilecek.
Emlakçılara e-Devlet Üzerinden Yetki Verilebilecek
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, daha önce sadece taşınmaz sahibi ve kiracı arasında yürütülen e-Devlet kira sözleşmesi işlemlerine artık emlakçıların da dahil olabileceğini belirtti. Akçam, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki verilebileceğini, bu yetkiyle kira kontratlarının oluşturularak kiracıya dijital ortamda iletilebileceğini aktardı. Emlakçıların da sözleşme sonunda barkodlu ve zaman damgalı belge üretebileceğini kaydetti.
“Emlakçılar Mesleklerini Resmi Olarak İcra Edecek”
Yeni sistem sayesinde emlak danışmanlarının kiracı ile ev sahibi arasında köprü kurarak mesleklerini resmileştireceklerini ifade eden Akçam, bunun sektördeki kayıt dışılığı azaltacağını vurguladı. Akçam, "Kira sözleşmesinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale getirilirse dolandırıcılık olayları büyük oranda önlenir" dedi.
Güvenirlik ve Şeffaflık Artacak
Sistemin tamamen dijital ortama taşınmasıyla birlikte kira artış oranları, kiracının geçmişi ve meskende ne kadar süre kaldığı gibi bilgilerin devlet tarafından izlenebilir hale geleceğini belirten Akçam, Borçlar Kanunu gereği sözleşmede kefilin ıslak imzasının zorunlu olduğunu, bunun da dijital ortama taşınması için çalışmaların sürdüğünü söyledi.
