Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, deprem odaklı kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamayı geride bıraktı. Körfez ilçesinde bulunan Barbaros ve Güney (Yarımca) mahallelerinde yürütülen projede hak sahiplerinin yüzde 51’i ile anlaşma sağlandı. Bu oran, dönüşümün resmen başlayabilmesi için gerekli olan yasal çoğunluk anlamına geliyor. Uzun süredir sahada yürütülen görüşmelerin ardından elde edilen bu sonuç, Kocaeli’de güvenli yapılaşma sürecinin hızlanacağını gösteriyor.
KÖRFEZ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDE KRİTİK EŞİK AŞILDI
Kocaeli’de deprem riskine karşı yürütülen kentsel dönüşüm projeleri hız kazanırken, Körfez ilçesinde önemli bir eşik geride bırakıldı. Barbaros ve Güney mahallelerinde yapılan çalışmalar sonucunda yüzde 51’lik yasal uzlaşma sağlandı.
Bu gelişme, 6306 sayılı kanun kapsamında dönüşüm sürecinin uygulama aşamasına geçebilmesi için kritik öneme sahip. Uzmanlara göre bu oran, projeye olan güvenin ve vatandaşların sürece verdiği desteğin açık bir göstergesi.
Büyükşehir Belediyesi’nin sahada yürüttüğü birebir görüşmeler ve uzlaşma odaklı yaklaşımı, sürecin sorunsuz ilerlemesinde belirleyici rol oynadı.
REZERV ALAN KARARI VE TAM YETKİYLE YÜRÜTÜLEN SÜREÇ
Projenin uygulandığı yaklaşık 7,2 hektarlık alan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “rezerv yapı alanı” ilan edildi. Bu karar doğrultusunda tüm iş ve işlemleri yürütme yetkisi geçici olarak Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne verildi.
Bu yetki sayesinde süreç daha hızlı ve koordineli bir şekilde ilerledi. Belediye ekipleri, hak sahipleriyle yapılan görüşmeleri titizlikle yürütürken, şeffaf bilgilendirme süreci de ön planda tutuldu.
Yasal çoğunluğun sağlanmasıyla birlikte, projede fiili uygulama aşamasına geçilmesinin önü açıldı.
YENİ YAŞAM ALANI DERİNCE SOPALI’DA HAYATA GEÇECEK
Kentsel dönüşüm kapsamında yerinde dönüşümü mümkün olmayan alanlar için alternatif bir çözüm de geliştirildi. Bu doğrultuda hak sahipleri, Derince ilçesine bağlı Sopalı Mahallesi’nde oluşturulacak yeni yaşam alanına taşınacak.
Yaklaşık 9,09 hektarlık rezerv alanda inşa edilecek konutlar, güncel deprem yönetmeliğine uygun olarak planlanıyor. Ayrıca projede sosyal donatı alanlarına da yer verilerek modern ve konforlu bir yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor.
Bu yeni yerleşim alanı, sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayacak; aynı zamanda sosyal yaşamı destekleyen bir merkez haline gelecek.
HEDEF: DEPREME DAYANIKLI VE GÜVENLİ KOCAELİ
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde “sıfır mağduriyet” ilkesini esas alarak ilerliyor. Uzlaşma temelli yaklaşım, hem sürecin hızlanmasını hem de vatandaş memnuniyetinin artmasını sağlıyor.
Körfez ve Derince hattında yürütülen bu proje, Kocaeli’nin yapı stokunu yenileyerek şehri depreme karşı daha dirençli hale getirmeyi amaçlıyor. Aynı zamanda vatandaşlara daha güvenli ve sağlıklı yaşam alanları sunulması hedefleniyor.
Elde edilen bu uzlaşma, Kocaeli’de kentsel dönüşümün önümüzdeki dönemde daha da hız kazanacağının güçlü bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.