HABER: MUHAMMET ALİ AKİPEK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu’ndan gelen rapor doğrultusunda, parsel ve ada bazlı dönüşümü hızlandıracak maddeler, metnin daha güçlü hale getirilmesi amacıyla yeniden değerlendirilmek üzere komisyona iade edildi.
9 İLÇEDE 2000 YILI ÖNCESİ YAPILAR İÇİN DÖNÜŞÜM
Kabul edilmesi beklenen düzenleme; Çayırova, Darıca, Derince, Dilovası, Gölcük, Gebze, İzmit, Karamürsel ve Körfez ilçelerini kapsıyor. Deprem gerçeğiyle yaşayan Kocaeli’de, 2000 yılından önce inşa edilmiş binaların yıkılıp aynı büyüklükte yeniden yapılmasına olanak sağlayacak düzenleme ile vatandaşların yerinde dönüşüm taleplerine yanıt verilmesi hedefleniyor.
Ayrıca söz konusu düzenlemenin, Dünya Bankası’ndan sağlanması planlanan kentsel dönüşüm kredilerinin kullanımını da kolaylaştıracağı belirtiliyor.
EKŞİ: ŞEHİRCİLİK NET KURALLARLA YÜRÜMELİ
Madde üzerine CHP grubu adına söz alan Meclis Üyesi Ünal Ekşi, kentsel dönüşüm sürecinin yalnızca kamu eliyle değil, özel sektörle birlikte yürütülmesi gerektiğini vurguladı. Plan notlarındaki bazı ifadelerin belirsiz olduğunu belirten Ekşi, şu ifadeleri kullandı:
“Plan kurulunda kullanım yılı ve imar hakları tamamen idarenin takdirine bırakılacak şekilde değil, somut hükümlerle düzenlenmelidir. Şehir planlaması kişilere veya idari tercihlere göre değişen kararlarla değil, herkes için aynı şekilde uygulanacak kurallarla yürütülmelidir.”
İMAR HAKKI KONUSUNDA UYARI
İmar hakkı artışlarının yapılacağı bölgelerin net olarak tanımlanmadığını ifade eden Ekşi, “İmar hakkı bir mülkiyet hakkı doğurmaktadır. ‘Belediye başkanlığınca tespit edilen bölgeler’ ifadesi müdahaleye ve takdire çok açık bir alan oluşturuyor. Hangi alanların hangi ilkelere göre belirleneceği açık olmalıdır. Aksi takdirde hukuksal belirsizlik hem sahada kaosa neden olur hem de hukuki dayanaktan yoksun kalır” dedi.
Ekşi ayrıca 2000 yılı sınırının 2007 yılına çekilmesi gerektiğini belirterek Başiskele, Kandıra ve Kartepe’nin de kapsama alınması çağrısında bulundu.
DÜZENLEME İÇİN OY BİRLİĞİ MESAJI
Düzenlemenin en sağlıklı şekilde sonuçlandırılmasını istediklerini ifade eden Ekşi, plan notlarının şehircilik ilkeleri açısından net hale getirilmesi durumunda meclisten oy birliğiyle geçebileceğini söyledi.
“Sağlam ve güvenli binalarda yaşamak hepimizin hakkı. Bu şehri güvenli hale getirmek hepimizin ortak sorumluluğudur” dedi.