Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle yürüttüğü kentsel dönüşüm programında önemli bir eşik geçildi. Kent genelinde 7 ilçeyi kapsayan dönüşüm planında üç kritik bölgede maliklerin salt çoğunluk onayı tamamlandı. Böylece toplam 844 bağımsız bölümün dönüşümü için yasal süreç hız kazanacak.
AFETLERE DAYANIKLI ŞEHİR HEDEFİ
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin son dönemde en stratejik yatırımları arasında yer alan kentsel dönüşüm programı; depremsellik riski, ekonomik ömür ve yapı güvenliği kriterleri ile yürütülüyor. 7 ilçe ve 14 bölgeyi kapsayan çalışmada mevcut 5.732 bağımsız bölümün yüzde 82’si riskli bağımsız bölüm olarak tespit edildi. Projenin toplam maliyetinin 24 milyar TL, proje değerinin ise 44 milyar TL olması öngörülüyor.
ÜÇ BÖLGEDE UZLAŞMA TAMAM
Salt çoğunluk sağlanan bölgeler ve bağımsız bölüm sayıları şöyle:
| İlçe | Bölge | Bağımsız Bölüm |
|---|---|---|
| Darıca | Kazım Karabekir Mahallesi | 312 |
| Derince | Dumlupınar Mahallesi | 150 |
| Gölcük | Donanma Mahallesi | 382 |
Bu üç bölgedeki maliklerin uzlaşması sayesinde toplam 844 bağımsız bölümün dönüşümü için prosedürler hızlanacak.
180 AY VADE – %0,69 SABİT ORAN – 3 MİLYON TL’YE KADAR KREDİ
Kentsel dönüşüm projelerine finansman desteği; Dünya Bankası Destekli İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında sağlanıyor. Bu doğrultuda hak sahiplerine:
180 ay vade
%0,69 sabit faiz oranı
3 milyon TL’ye kadar kredi
imkânı sunuluyor. Destek paketinin, dönüşümde karşılaşılan en büyük sorun olan finansman engelini ortadan kaldırması hedefleniyor.
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?
Konut ve ticari bağımsız bölümler için hibe ve kredi uygulamaları şu aşamalarla ilerleyecek:
Talep → Tespit → Mimari Proje → Uzlaşma → Tahliye → Yıkım → İnşaat → Anahtar Teslimi → Ödeme