İCRA DOSYA BİLGİLERİ AÇIKLANDI
T.C. Kocaeli İcra Dairesi’nin 2024/73638 Esas sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmaza ilişkin ilan yayımlandı. Taşınmazın ayrıntılı görselleri, artırma şartları ve tüm teknik bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarası ile incelenebilecek.
TAŞINMAZIN KONUMU VE NİTELİKLERİ
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kocaeli ili İzmit ilçesi Ş. Gündoğdu Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Tapuda 163 ada 19 parsel üzerinde kayıtlı olan taşınmaz, 1 numaralı bağımsız bölüm olarak geçiyor ve dubleks mesken niteliği taşıyor.
Adres bilgilerine göre taşınmaz, Biberiye Sokak No:40’ta yer alan bodrum + zemin katlı dubleks konut olarak belirtiliyor. Yapının arsa yüzölçümü 419 metrekare, arsa payı ise 83/419 olarak kayıtlara geçti.
İMAR DURUMU VE YAPILAŞMA ŞARTLARI
Taşınmazın, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında meskun konut alanı içerisinde kaldığı bildirildi. Ayrık nizam yapılaşmaya izin verilen bölgede;
3 katlı yapılaşma,
TAKS: 0.35,
KAKS: 1.05
şartları geçerli bulunuyor.
MUHAMMEN BEDEL 3 MİLYON TL
İcra dosyasında taşınmazın muhammen kıymeti 3 milyon TL olarak belirlenirken, satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 1 olarak açıklandı. Tapu kaydındaki şerhlerin, mevcut haliyle geçerli olduğu belirtildi.
ARTIRMA TARİHLERİ NETLEŞTİ
Taşınmazın satış işlemi iki artırma şeklinde yapılacak:
Birinci artırma:
Başlangıç: 2 Nisan 2026 – 14.27
Bitiş: 9 Nisan 2026 – 14.27
İkinci artırma:
Başlangıç: 30 Nisan 2026 – 14.27
Bitiş: 7 Mayıs 2026 – 14.27
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126’ncı maddeleri kapsamında yürütülecek. İlgililer kapsamına irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu bildirildi.
İcradan satışa sunulan taşınmazla ilgilenen vatandaşların, ayrıntılı bilgi ve başvuru şartlarını e-satış UYAP sistemi üzerinden incelemeleri gerektiği hatırlatıldı.