GEBZE’DE MERKEZİ KONUMDA 6,7 MİLYON TL’LİK İŞYERİ SATIŞTA
Gebze İcra Dairesi’nin 2024/4225 TLMT. sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Kocaeli ili Gebze ilçesi Osmanyılmaz Mahallesi’nde yer alıyor. 1834 ada 6 parselde bulunan, toplam 649 metrekare ana taşınmaz yüzölçümüne sahip yapıda zemin katta yer alan 5 numaralı bağımsız bölüm, 160 metrekarelik işyeri olarak projelendirilmiş durumda.
İşyeri, binanın zemin katında caddeye cepheli köşe konumda yer alıyor. Yapı, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup 2 bodrum, zemin, 5 normal kat ve çatı katından oluşmakta. Binada toplam 20 bağımsız bölüm bulunuyor. Kat sahanlıkları mermer, merdivenler akrilik boyalı, ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanıyor. Asansör de mevcut.
Taşınmazın muhammen bedeli 6.700.000 TL olarak belirlenirken, KDV oranı %20 olarak uygulanacak.
İŞYERİ İÇİN İKİ AÇIK ARTIRMA DÜZENLENECEK
1. Artırma Başlangıcı: 29 Eylül 2025 – 13:37
2. Artırma Bitişi: 6 Ekim 2025 – 13:37
3. Artırma Başlangıcı: 23 Ekim 2025 – 13:37
4. Artırma Bitişi: 30 Ekim 2025 – 13:37
Detaylı bilgilere ve ihale şartlarına esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/4225 TLMT. dosya numarasıyla erişim sağlanabilecek.
DARICA'DA KONUT ALANINDA YER ALAN 12,2 MİLYON TL’LİK TAŞINMAZ SATIŞTA
T.C. Gebze 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/36 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan diğer taşınmaz ise Kocaeli ili Darıca ilçesi Şehitler Mahallesi’nde bulunuyor. 1708 ada 21 parselde yer alan 303 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, İstiklal Caddesi ve Manolya Sokak'a cepheli olmasıyla dikkat çekiyor.
Yapı, zemin katta 2 adet dükkân ve üstünde 1. ve 2. normal katlardan oluşuyor. Bölge, konut ağırlıklı yapılaşmaların yoğun olduğu, belediye hizmetlerinden yararlanılan, alım-satım potansiyeli yüksek bir konumda yer alıyor. Taşınmaz yaklaşık 5 metrekare yola terk alanı içeriyor.
İmar durumu; ayrık nizam, 4 kat, TAKS 0.40, KAKS 1.60 şeklinde belirlenmiş olup, yapı konut alanında yer almaktadır.
Muhammen bedeli 12.216.320 TL olarak belirlenen taşınmazın KDV oranı ise %20.
DARICA’DAKİ TAŞINMAZ İÇİN DE İKİ AÇIK ARTIRMA DÜZENLENECEK
1. Artırma Başlangıcı: 16 Eylül 2025 – 11:30
2. Artırma Bitişi: 23 Eylül 2025 – 11:30
3. Artırma Başlangıcı: 14 Ekim 2025 – 11:30
4. Artırma Bitişi: 21 Ekim 2025 – 11:30
İlgililer ve yatırımcılar, satışla ilgili tüm detaylara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/36 SATIŞ dosya numarasıyla ulaşabilirler.
YATIRIM FIRSATI SUNUYOR
Her iki taşınmaz da, konumları ve fiziki özellikleri itibarıyla yatırımcılar için dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Özellikle ticaretin ve konut talebinin yoğun olduğu Gebze ve Darıca gibi bölgelerde icradan satışa sunulan bu tür mülkler, uygun fiyatlarla gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için cazip bir alternatif oluşturuyor.
