Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Aralık Ayı Meclis Toplantısı’nda, rezerv yapı alanlarının planlara işlenmesine yönelik gündem maddeleri tartışma konusu oldu. CHP Grubu, söz konusu maddelerde rezerv alan kararlarının kullanım amacı, dönüşüm senaryosu ve plan bütünlüğüne dair hiçbir bilginin kendilerine sunulmadığını belirterek 56, 57, 58 ve 60. maddelere muhalefet şerhi koyduklarını açıkladı.
CHP’DEN DÖRT MADDEYE ŞERH
Toplantıda görüşülen maddeler şu bölgelerdeki plan işlemlerini kapsadı:
56. Madde: Tavşancıl 2, 3 ve 4. etapları kapsayan Demirciler Mahallesi Rezerv Alanı.
57. Madde: Cedit Mahallesi’nde yeni bir alanın rezerv yapı alanı sınırının işlenmesi.
58. Madde: Cedit Mahallesi’nde 4125 numaralı adayı kapsayan parseller.
60. Madde: Topçular Mahallesi’nde 5082 ve 5144 numaralı adaları içeren plan tadilatları.
CHP Grubu, rezerv alan ilanı sonrası belediyenin yalnızca Bakanlık tarafından belirlenen üst ölçekli kararları uygulamakla sınırlandırıldığını, ancak planlamanın temel unsurlarına ilişkin hiçbir verinin paylaşılmadığını vurguladı.
“PLANLAMA İÇİN ZORUNLU BİLGİLER TARAFIMIZA SUNULMAMIŞTIR”
CHP Grubu, rezerv alanlara ilişkin aşağıdaki kritik bilgilerin kendilerine iletilmediğini ifade etti:
Alanın konut, ticaret, sanayi, lojistik veya başka bir kullanım için tahsis edildiğine dair plan notu,
Hangi yerleşimin veya fonksiyonun rezervi olduğuna ilişkin mekânsal gerekçe,
Üst ölçekli planlarla ilişkileri gösteren kentsel bütünlük analizleri,
Alan seçiminde kullanılan teknik ve mekânsal kriterler,
Nüfus, yoğunluk ve uygulama etapları gibi temel planlama kararları.
Bu nedenle planların şehircilik ilkeleri çerçevesinde değerlendirilmesinin mümkün olmadığını belirten grup, “Sonuçları bilinmeyen, fonksiyon şeması açıklanmamış, dönüşüm gerekçesi ortaya konmamış kararları onaylamayız.” dedi.
KENT KONUT PROTOKOLÜNE DE ŞERH
CHP Grubu, aynı gerekçelerle Plan Bütçe Komisyonu’ndan gelen Kent Konut ile protokol yapılması için başkanlık makamına yetki verilmesine ilişkin maddeye de muhalefet şerhi koydu. Gerekçe olarak uygulamaya ilişkin bilgi eksiklikleri gösterildi.
“REZERV ALAN GEREKLİ AMA BELİRSİZLİK KABUL EDİLEMEZ”
CHP Grubu, kentte rezerv alan ihtiyacının açık olduğunu vurgularken, bunun hangi yöntemle, nerede ve hangi dönüşüm stratejisiyle gerçekleştirileceğinin netleşmeden olumlu görüş bildirmenin mümkün olmadığını dile getirdi.
Açıklamada şu ifadeler öne çıktı:
“Eğer rezerv yapı alanı ilan edilirken alanın hangi amaçla kullanılacağı ve hangi bölgenin rezervi olduğu açıklanırsa, kent yararına olacak hiçbir dönüşümün karşısında olmayız. Ancak sonucunu bilmediğimiz ve yeterli bilgiye sahip olmadığımız konularda muhalefet hakkımızı kullanmaya devam edeceğiz.”