Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimi, konut kredisi faiz oranlarında büyük bir düşüşe neden oldu. Aylık faiz oranı yüzde 2.79’a, yıllık ise yüzde 39’a geriledi. Uzmanlar, ev almak isteyenlere yıl sonuna kadar beklemelerini tavsiye ediyor.
MERKEZ BANKASI FAİZ İNDİRİMİ KONUT KREDİLERİNE YANSIDI
Merkez Bankası, politika faizini 250 baz puan düşürerek yüzde 45 seviyesine çekti. Bu indirim, konut kredisi faiz oranlarını da etkiledi. 1 Mart’tan bu yana en düşük seviyesine gerileyen faiz oranlarının yıl içinde daha da düşmesi bekleniyor.
Ekonomist Muhammet Bayram, faiz indiriminin konut kredisi maliyetlerine etkisini şöyle açıkladı:
Aylık Faiz Oranı: %2.79
Yıllık Maliyet Oranı: %39 Bayram, 1 milyon TL’lik konut kredisi çekenlerin aylık 28.900 TL ödeme yapacağını, toplamda ise 3.490.000 TL geri ödeme gerçekleştireceğini belirtti.
KONUT FİYATLARI ARTIŞ ENDİŞESİYLE YÜKSELİYOR
Faiz oranlarının düşmesi, konut fiyatlarındaki artış endişesini artırdı. Bu durum, ev almak isteyenlerin harekete geçmesine neden oldu. Ancak uzmanlar, faiz oranlarının daha da düşmesini beklemenin daha mantıklı olabileceğini vurguluyor.
KONUT ALIMI İÇİN DOĞRU ZAMAN MI?
Uzmanlar, yıl sonuna kadar faiz oranlarının yüzde 25 ila yüzde 30 seviyelerine inebileceğini öngörüyor. Ekonomist Muhammet Bayram, yüksek faiz oranlarıyla alınan kredilerin 10 yıl boyunca sabit kalacağını ve yeniden yapılandırılamayacağını hatırlattı. Bayram, “Faiz indirimlerinden kaynaklı talep artışı, bazı müteahhit ve ev sahipleri tarafından fırsata çevriliyor. Eğer acil bir ihtiyaç yoksa, yıl sonuna kadar beklemek daha avantajlı olabilir” dedi.
KONUT KREDİSİ ALACAKLAR NELERE DİKKAT ETMELİ?
Faiz Oranlarını Takip Edin: Yıl sonuna kadar düşüş bekleniyor.
Konut Fiyatlarını Karşılaştırın: Ani fiyat artışlarına karşı dikkatli olun.
Uzman Tavsiyelerine Kulak Verin: Ekonomistlerin önerilerini değerlendirin.