Kocaeli'nin Körfez ilçesi Atalar Mahallesi'nde bulunan dükkan niteliğindeki ticari taşınmaz, borç nedeniyle icra kanalıyla açık artırmaya çıkarıldı. 4 milyon 655 bin TL muhammen bedel biçilen mülkün ihale süreci, UYAP E-Satış portalı üzerinden çevrimiçi olarak gerçekleştirilecek.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ
Satışa konu olan zemin kattaki ticari mülk, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. İcra dosyasında yer alan resmi bilgilere göre taşınmazın detayları şu şekilde:
- Açık Adres: Atalar Mahallesi, Akasyalı Sokak, No: 16, Kat: Zemin, Daire: 2 Körfez/Kocaeli
- Tapu Kaydı: Yarımca (Şuyulandırma) Mahallesi, İstasyon Civarı Mevkii, 206 Ada, 10 Parsel
- Fiziki Durum: Ana taşınmazın yüzölçümü 609,00 metrekare olup, ilgili dükkanın arsa payı 4/24 olarak tescillenmiştir.
İMAR DURUMU VE İHALE ŞARTLARI
Körfez Belediyesi'nin resmi imar durumu kayıtlarına göre; dükkanın üzerinde bulunduğu parsel "konut alanı" lejantında yer alıyor. Bölgedeki yapılaşma koşulları blok nizam, maksimum 3 kat (Hmaks: 9,50 metre), taban alanı katsayısı (TAKS) 0,40 ve kat alanı katsayısı (KAKS) 1,20 olarak belirlenmiş durumda.
Satış işleminde mülk için uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak duyurulurken, olası tapu şerhlerinin ihale dosyasından incelenebileceği hatırlatıldı.
İHALE TAKVİMİ (UYAP E-SATIŞ)
Satış işlemi, ilk oturumda beklenen yasal sınırlara ulaşılamaması ihtimaline karşılık iki aşamalı olarak planlandı. İhaleye katılmak isteyen ilgililer, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/777 TLMT. dosya numarası ile sisteme girerek teklif verebilecek. Açık artırma takvimi ise şöyle:
- 1. Artırma Oturumu: 30 Haziran 2026 (Saat: 14:02) – 7 Temmuz 2026 (Saat: 14:02)
- 2. Artırma Oturumu: 28 Temmuz 2026 (Saat: 14:02) – 4 Ağustos 2026 (Saat: 14:02)
