İnşaat sektöründe yeni bir dönemi başlatan Gayrimenkul Sertifikası Sistemi hakkında açıklamalarda bulunan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, bu uygulamanın hem vatandaşlar hem de sektör açısından önemli fırsatlar sunduğunu belirtti.
“Konutlar Daha Erişilebilir Hale Gelecek”
Başkan Keleş, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun öncülüğünde İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi kapsamında geliştirilen sistemin, 1 milyon 258 bin metrekarelik alanda 5 bin 325 konutu kapsadığını ifade etti. Bu sistemin küçük yatırımcıları da sürece dahil ettiğine dikkat çeken Keleş, şu ifadeleri kullandı:
“Vatandaşlarımız düşük tutarlarla sertifika alarak sisteme dahil olabilecek. Böylece hem yatırım imkânı doğacak hem de konut edinmek daha erişilebilir hale gelecek. Gayrimenkul Sertifikası, aynı zamanda reel bir yatırım enstrümanı sunarak sektördeki canlılığı artıracak.”
“Güvenli ve Esnek Yatırım İmkanı”
Keleş, halka arz fiyatı 7 lira 59 kuruş olarak belirlenen sertifikaların %25 indirimli şekilde satışa sunulacağını belirtti. Borsa İstanbul’da işlem görecek olan bu sertifikalar sayesinde yatırımcılar, küçük birikimlerle büyük projelere ortak olabilecek. İsteyen yatırımcılar ellerindeki sertifikaları alıp satabilecek, bu da yatırımlara likidite ve esneklik kazandıracak.
“Zaman içerisinde biriktirilen sertifikalarla doğrudan konut sahibi olunabilecek. Böylece yatırımın geri dönüş süreci hem güvenli hem de esnek hale gelecek,” dedi.
“Çok Yönlü Yatırım Aracı”
Gayrimenkul Sertifikası’nın yalnızca ev sahibi olmak isteyen bireyler için değil, aynı zamanda alternatif yatırım yolları arayanlar için de değerli bir finansal model olduğunu vurgulayan Başkan Keleş, sistemin çok yönlü faydalarını şöyle özetledi:
“Projelerin sonunda elde kalan konutlar ihale ile satılacak ve yatırımcılar ellerindeki sertifikaları güncel piyasa değeri üzerinden nakde çevirebilecek. Bu özellik, farklı finansal hedefleri olan bireyler için sistemi cazip kılıyor.”
“Uygulamanın Yaygınlaşmasını Memnuniyetle Karşılıyoruz”
Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak bu yenilikçi uygulamayı desteklediklerini belirten Keleş, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Sektörümüzün şeffaf, sürdürülebilir ve erişilebilir hale gelmesi adına bu tür modellerin yaygınlaşmasını memnuniyetle karşılıyoruz. Eğer Gayrimenkul Sertifikası uygulaması Türkiye genelinde başarılı bir şekilde hayata geçirilirse, konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşımıza somut bir çözüm sunulmuş olur. Bu nedenle projenin Kocaeli’de de bir an önce uygulanmasını bekliyoruz.”
