Nisan ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Türkiye genelinde kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar, açıklanacak yeni oranı merakla beklerken, gözler Türkiye İstatistik Kurumu tarafından duyurulacak Mart ayı enflasyon verilerine çevrildi.
KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN BELLİ OLACAK?
Nisan ayı kira zam oranı, 3 Nisan 2026 Cuma günü açıklanacak Mart ayı enflasyon rakamlarının ardından netleşecek. Açıklanacak veriyle birlikte 12 aylık TÜFE ortalaması güncellenecek ve kira artışında uygulanacak tavan oran ortaya çıkacak.
KİRA ZAMMI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira artış oranı, mevcut mevzuata göre 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam sınırını ifade ediyor.
MART AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Şubat ayı verilerine göre açıklanan Mart ayı kira zam oranı yüzde 33,39 olmuştu. Bu oran doğrultusunda Mart ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar, zamlarını bu üst sınır üzerinden yaptı.
ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMALARI
20.000 TL kira:
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 6.678 TL
Yeni kira: 26.678 TL
25.000 TL kira:
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 8.347 TL
Yeni kira: 33.347 TL
30.000 TL kira:
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 10.017 TL
Yeni kira: 40.017 TL
NİSAN AYI İÇİN BEKLENTİ NE?
Nisan ayında açıklanacak yeni veriyle birlikte kira artış oranının yukarı ya da aşağı yönlü değişmesi bekleniyor. Özellikle enflasyondaki seyir, kira zam oranının yönünü belirleyecek en kritik faktör olarak öne çıkıyor.