Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kamu konutlarında uygulanacak 2026 yılı aylık kira bedellerini belirledi. Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği’ne göre, kira tutarları konutun yapım türü, ısıtma durumu ve sunulan hizmetlere göre farklılık gösterecek.
METREKAREYE GÖRE KİRA BEDELLERİ
Yurt içindeki kamu konutlarında aylık metrekare başına uygulanacak kira bedelleri şu şekilde açıklandı:
Kerpiç, ahşap ve benzeri konutlar: 10,23 TL
Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL
Kaloriferli konutlar: 20,97 TL
EK HİZMETLER İÇİN İLAVE BEDEL
Kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin kurum ve kuruluşlar tarafından karşılandığı konutlardan, kira bedeline ek olarak aylık metrekare başına 2,46 TL ilave ücret tahsil edilecek.
ELEKTRİK VE SU GİDERLERİ
Elektrik ve su bedelleri, kurumlarca yapılan gerçek giderler esas alınarak kullanıcıdan alınacak. Sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması durumunda ise kira bedeline ek olarak metrekare başına şu tutarlar uygulanacak:
Elektrik sayacı ayrılamıyorsa: 4,66 TL
Su sayacı ayrılamıyorsa: 4,04 TL
Elektrik ve su sayaçları ayrılamıyorsa: 8,68 TL
Su şehir şebekesi dışında (kuyu, artezyen vb.) sağlanıyorsa: 2,17 TL
YAKITI KURUMCA KARŞILANAN KONUTLAR
Yakıtı kurum veya kuruluş tarafından karşılanan kaloriferli kamu konutlarında;
Isı pay ölçer veya kalorimetre bulunmayan konutlarda metrekare başına 8,38 TL yakıt bedeli alınacak.
Isı pay ölçer veya kalorimetre bulunan konutlarda ise yakıt bedeli, birim bedelin üç katını geçmemek kaydıyla tüketim oranına göre hesaplanacak. Kurumlar, gerekli görmeleri halinde bu tutarın üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilecek.
ORTAK ALAN GİDERLERİ
Ortak kullanım alanlarına ait aydınlatma, elektrik, su ve benzeri giderlerin kurumlarca karşılanması halinde, kira ve yakıt bedellerine ek olarak metrekare başına 0,98 TL ücret alınacak.
YÜRÜRLÜK TARİHİ
Belirlenen yeni kira tarifeleri 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Önceki döneme ait Milli Emlak Genel Tebliği ise yürürlükten kaldırıldı.