Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Kocaeli Gebze ilçesi Hacıhalil Mahallesi'nde 796 ada 1 parselde yer alan, tapuda işyeri olarak kayıtlı 2 numaralı bağımsız bölümü icra yoluyla satışa çıkardı. Şu an şarküteri/market olarak kullanılan taşınmaz, zemin ve bodrum katlardan oluşuyor. Toplam brüt alanı 220 metrekare olan işyeri, 8 metre cadde cephesine sahip ve Ahmet Pembegüllü Bulvarı üzerinde konumlanıyor.
BİNADA ASANSÖR VE DOĞALGAZ BULUNUYOR
Satış ilanına göre taşınmazın yer aldığı bina, 3 bodrum, zemin ve 5 normal kat ile çatı arası kattan oluşuyor. Binada asansör ve doğalgaz altyapısı mevcut. İşyerine ait depo alanı 1. bodrum katta yer alıyor. Gebze Belediyesi'nden alınmış 2013 tarihli yapı ruhsatı, 2014 tarihli mimari proje ve 2017 tarihli yapı kullanım izniyle taşınmazın resmi durumu da belgelenmiş durumda.
MUHAMMEN BEDEL 13 MİLYON 750 BİN TL
İlgili taşınmaz için hazırlanan emsal değerleme raporuna göre, zemin katın metrekare değeri 100 bin TL, bodrum katın ise 25 bin TL olarak belirlendi. Buna göre 110 m² zemin kat için 11 milyon TL, 110 m² bodrum kat için 2 milyon 750 bin TL olmak üzere toplam muhammen bedel 13.750.000 TL olarak açıklandı. Satışa katılmak isteyenlerin bu bedelin %7,5’i oranında yani 1.031.250 TL teminat yatırmaları gerekiyor.
İLK ARTIRMA 17 HAZİRAN’DA
Taşınmazın ilk artırması, 17 Haziran 2025 Salı günü saat 10.00-10.05 arasında İzmit SGK Merkez Müdürlüğü 17 Ağustos Toplantı Salonu’nda yapılacak. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmaz ya da yeterli teklif verilmezse, ikinci artırma 24 Haziran 2025 günü aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek. Satış peşin parayla yapılacak olmakla birlikte, talep edilmesi durumunda alıcıya 10 gün süre verilebilecek.
TAPUDAKİ ŞERHLER VE VERGİLER İLANDA BELİRTİLDİ
Satışa konu taşınmaz üzerinde ipotek ve diğer haklara dair hususlar SGK tarafından ilan edilmiş olup, ihale bedelinden doğan vergiler düşüldükten sonra kalan tutar ilgililere aktarılacak. Tapuda adresi bulunmayan veya tebligat yapılamayan ilgililer için bu ilan, tebliğ yerine geçecek.