Tapu işlemlerinde beyan edilen bedel ile gerçek satış tutarı arasındaki farkın önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirilecek yeni düzenleme ile taşınmaz alım-satımlarında denetim mekanizması güçlendiriliyor. Yeni sistem kapsamında yüksek tutarlı para hareketleri anlık olarak izlenecek, uyumsuzluk halinde cezai süreç başlatılabilecek.
TAPU, BANKA VE VERGİ DAİRELERİ AYNI SİSTEMDE
Uygulamayla birlikte tapu işlemleri sırasında yapılan ödemeler ile tapuda beyan edilen satış bedeli eş zamanlı olarak kontrol edilecek. Bankalar, tapu müdürlükleri ve vergi daireleri aynı ekran üzerinden veri paylaşımı yapacak. Böylece satış bedelinin eksik gösterilmesi gibi kayıt dışı uygulamaların önüne geçilmesi hedefleniyor.
200 BİN TL ÜZERİ HAREKETLER ANLIK İZLENECEK
Yeni dönemde 200 bin TL’nin üzerindeki tüm para transferleri otomatik olarak sisteme düşecek. Özellikle konut ve arsa satışlarında ödeme ile beyan arasındaki farklar anında tespit edilebilecek. Şüpheli işlemler, doğrudan MASAK tarafından izlenecek.
UYUMSUZLUKTA CEZA VE SORUŞTURMA SÜRECİ
Tapuda bildirilen bedel ile banka üzerinden yapılan ödeme arasında fark tespit edilmesi halinde dosya oluşturulabilecek. Bu durumlarda idari para cezası, vergi incelemesi ve gerekli görülmesi halinde adli soruşturma süreci devreye girebilecek.
KAYIT DIŞILIĞI BİTİRMEK, ŞEFFAFLIĞI ARTIRMAK
Yetkililer, düzenlemenin temel amacının kayıt dışı ekonomiyle mücadele etmek ve taşınmaz işlemlerinde şeffaflığı artırmak olduğunu vurguluyor. Yeni sistemle hem devletin vergi kaybının önlenmesi hem de alıcı ve satıcıların hukuki güvenliğinin güçlendirilmesi hedefleniyor.
