TOKİ açık satış kampanyası için geri sayım başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu yeni kampanya kapsamında 64 ilde yaklaşık 20 bin konut vatandaşlarla buluşacak. 15 Haziran ile 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek satışlarda kura çekimi yapılmayacak, ön başvuru alınmayacak ve gelir şartı aranmayacak. Orta gelir grubuna yönelik hazırlanan TOKİ açık satış kampanyası özellikle konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir fırsat sunarken, İstanbul’un listede yer alıp almadığı da en çok merak edilen başlıklardan biri oldu.
TOKİ AÇIK SATIŞ KAMPANYASINDA KURA VE ÖN BAŞVURU ŞARTI YOK
TOKİ açık satış kampanyasının en dikkat çeken yönlerinden biri başvuru sürecindeki kolaylıklar oldu. Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşlardan ön başvuru alınmayacak. Ayrıca herhangi bir kura çekimi de yapılmayacak. Satışlar doğrudan Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştirilecek.
Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı bir konutunun olmaması yeterli olacak. Bunun dışında ikamet şartı veya gelir kriteri aranmayacak. Böylece vatandaşlar Türkiye genelindeki 64 il arasından diledikleri projeyi seçerek başvuruda bulunabilecek.
TOKİ’nin yeni modeli özellikle farklı şehirlerde yatırım yapmak ya da yaşamak isteyen vatandaşlara önemli bir esneklik sağlıyor. Kampanya kapsamında satışa sunulacak konutların büyük bölümü tamamlanmış veya tamamlanma aşamasındaki projelerden oluşuyor.
TOKİ AÇIK SATIŞ KAMPANYASINDA ÖDEME SEÇENEKLERİ NELER?
TOKİ açık satış kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunulacak. İlk seçenekte konutu peşin satın alanlar yüzde 25 indirim avantajından yararlanabilecek.
İkinci modelde konut bedelinin yüzde 50’si peşin ödenecek. Kalan tutar için 72 ay vade uygulanırken ayrıca yüzde 8 indirim fırsatı sunulacak.
Üçüncü seçenekte ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme sırasında, diğer yarısı ise bir yıl sonra ödenecek. Kalan bakiye için 60 ay vadeli ödeme planı uygulanacak.
Bakan Murat Kurum, kampanyada yer alan bazı konutların 2,1 milyon liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkacağını ve aylık taksitlerin yaklaşık 18 bin liradan başlayacağını açıkladı. Böylece TOKİ açık satış kampanyasının kira öder gibi ev sahibi olma hedefini desteklemesi bekleniyor.
İSTANBUL LİSTEDE VAR MI? ANKARA VE İZMİR KAÇ KONUTLA YER ALIYOR?
Kampanyanın duyurulmasının ardından en çok merak edilen konu İstanbul, Ankara ve İzmir'in listede yer alıp almadığı oldu.
Açıklanan verilere göre Ankara’da 2 bin 62 konut, İzmir’de ise 306 konut satışa sunulacak. Bursa 2 bin 190 konutla listenin zirvesinde yer alırken Hatay 1.238, Kahramanmaraş 1.073 ve Malatya 1.000 konutla dikkat çekiyor.
Ancak TOKİ açık satış kampanyasında İstanbul’da satışa çıkarılan konut bulunmuyor. Buna karşın Bakan Kurum, İstanbul için ayrı bir sosyal konut ve kiralık konut modeli üzerinde çalışıldığını açıkladı. İstanbul’da 100 bin sosyal konut ve 15 bin kiralık konut projesinin hayata geçirileceği belirtilirken ilk teslimlerin bu yıl içerisinde başlaması hedefleniyor.
EN FAZLA KONUTUN SATIŞA ÇIKACAĞI İLLER BELLİ OLDU
TOKİ açık satış kampanyasında bazı şehirler yüksek konut sayılarıyla öne çıkıyor. İşte en fazla konutun satışa çıkacağı illerden bazıları:
Bursa: 2.190 konut
Ankara: 2.062 konut
Hatay: 1.238 konut
Kahramanmaraş: 1.073 konut
Malatya: 1.000 konut
Konya: 998 konut
Samsun: 684 konut
Batman: 588 konut
Eskişehir: 565 konut
Mardin: 452 konut
Kocaeli: 433 konut
Tekirdağ: 424 konut
Kampanya kapsamında satışa çıkacak konutlar 2+1 ve 3+1 tiplerinde olacak. Bazı projelerde konutlar hemen teslim edilirken, teslim edilmeyen projelerde ise en geç 48 ay içerisinde anahtar teslimi yapılacak.
TOKİ 45 İLDE 343 ARSAYI DA SATIŞA ÇIKARIYOR
TOKİ yalnızca konut satışlarıyla değil, arsa yatırımı yapmak isteyenler için de yeni bir fırsat hazırlıyor. Kurumun açıklamasına göre 45 ilde bulunan toplam 343 arsa açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
24-25 Haziran tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırmalarda konut, ticaret, sanayi, turizm, sağlık ve eğitim alanı niteliğindeki arsalar yatırımcıların ilgisine sunulacak. Alıcılar yüzde 25 veya yüzde 35 peşinat seçenekleriyle 48 aya kadar vadeli ödeme imkanından yararlanabilecek.
Ankara ve İstanbul'da fiziki olarak düzenlenecek müzayedelere internet üzerinden çevrim içi katılım da sağlanabilecek.