Türkiye genelinde milyonlarca kişinin umut bağladığı 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci sona yaklaşıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü projede, başvurusunu tamamlayan vatandaşlar şimdi gözlerini TOKİ kura çekiliş tarihine çevirdi. Noter huzurunda gerçekleşecek çekilişle birlikte, hak sahipleri il bazında belirlenecek. Peki, 2025 TOKİ kura çekilişi ne zaman yapılacak? TOKİ kura sonuçları ne zaman açıklanacak? Konut teslimleri ve taksit başlangıç tarihleri ne zaman? İşte detaylar...
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT KURA ÇEKİLİŞİ NE ZAMAN YAPILACAK?
500 bin sosyal konut projesine yapılan başvurular, 19 Aralık 2025 tarihine kadar alınmaya devam edecek. Başvurular tamamlandıktan sonra ilk aşama olan hak sahibi belirleme kurası, 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak. İl bazlı olarak yapılacak çekilişler 27 Şubat 2026 tarihine kadar sürecek.
Bu süreçte, her ilde kabul edilen başvurular arasında noter huzurunda kura çekimi yapılacak ve her bir konutun hangi kategoriye ait vatandaşlara tahsis edileceği belirlenecek. Gazi ve şehit yakını vatandaşlardan, engellilere, gençlerden emeklilere kadar geniş bir yelpazede başvuru kabul ediliyor. Her grup için ayrılan kontenjan oranları da kura sürecinde dikkate alınacak.
TOKİ KURA SONUÇLARI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kura çekiminin ardından, vatandaşların en çok merak ettiği konu ise sonuçların ne zaman açıklanacağı. Resmi açıklamaya göre, kura çekimi tamamlandıktan sonra en geç 2 Mart 2026 tarihine kadar tüm kura sonuçlarının ilan edilmesi planlanıyor.
Sonuçlar, TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden TC kimlik numarasıyla sorgulanabilecek. Ayrıca e-Devlet üzerinden de kura sonuçlarına erişim sağlanabilecek. Kura sonucunda hak sahibi olamayan başvuru sahiplerinin yatırdığı 5 bin TL’lik başvuru ücreti iade edilecek.
KONUT TESLİMLERİ VE TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Projede yer alan konutların inşa süreci, kura sonrasında ihalelerin tamamlanmasıyla birlikte hız kazanacak. TOKİ’nin açıklamasına göre, konut teslimatları Mart 2027 tarihinden itibaren kademeli olarak başlayacak.
Konutların satış fiyatı; İstanbul’da 1+1 daireler için 1 milyon 950 bin TL, Anadolu’da ise 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. 2+1 dairelerin fiyatı ise büyüklüğe göre 2 milyon 450 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Taksit ödemeleri, hak sahipleri ile sözleşme imzalandıktan sonra başlayacak. İlk taksit ödemesi, sözleşme imzalanan tarihi takip eden ay içerisinde yapılacak. İstanbul’da taksitler 7 bin 313 TL’den, diğer illerde ise 6 bin 750 TL’den başlayacak.
KİMLER TOKİ SOSYAL KONUTLARINA BAŞVURU YAPABİLİR?
500 bin sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için bazı şartlar bulunuyor. Başvuru sahiplerinin;
T.C. vatandaşı olması,
18 yaşını doldurmuş olması,
Başvuru yaptığı ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması,
İstanbul için aylık hane halkı net gelirinin 145 bin TL’yi, diğer iller için ise 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor.
KİMLERE NE KADAR KONTENJAN AYRILACAK?
TOKİ tarafından belirlenen kategorilere göre kontenjan dağılımı şu şekilde olacak:
Şehit Aileleri, Gazi ve Maluller: %5
En az %40 engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
Diğer başvuru sahipleri: %40
BAŞVURU KATEGORİLERİNE GÖRE KONUT TİPLERİ NELER?
Kura çekilişinde her başvuru grubuna uygun konut tipi sunulacak. Buna göre;
Şehit aileleri ve gazilere: 2+1, 65 m²
Engelli vatandaşlara: 2+1, 65 m²
Emeklilere: 1+1, 55 m² ve 2+1, 65 m²
3 ve daha fazla çocuklu ailelere: 2+1, 65 veya 80 m²
Gençlere (18-30 yaş): 1+1, 55 m²
Diğer vatandaşlara: 2+1, 65 veya 80 m²