Haber: Uğur Ulusoy
Kocaeli’nin hızla değerlenen bölgelerinden Başiskele Yuvacık’ta yer alan 114 metrekarelik mesken, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Orka Life 2 Sitesi’nde bulunan zemin kat dairenin satış süreci elektronik artırma ile gerçekleştirilecek ve yatırımcılar için önemli bir fırsat olarak dikkat çekiyor.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
Satışa sunulan daire, Başiskele Yuvacık Mahallesi Ulus Caddesi üzerindeki Orka Life 2 Sitesi B1 blok B giriş zemin katta yer alıyor; meskenin projeye göre net kullanım alanı 96,6 m², brüt alanı 114 m² olarak belirtilirken taşınmaz antre, hol, mutfak, salon, iki oda, banyo, WC, depo ve iki balkon bölümlerinden oluşuyor; kuzeydoğu cepheli dairede yer alan 4,50 m² ve 12,90 m² büyüklüğünde iki balkon dikkat çekiyor; keşif sırasında dairenin içine girilemediği için kıymet takdiri proje üzerinden yapıldı; ana parselin arsa yüzölçümü 31.254,94 m² olup bağımsız bölümün arsa payı 9940/3125494 olarak kaydedildi; taşınmazın bulunduğu alan ayrık nizam, E:0.75 ve Hmax:9,50 metre yapılaşma koşullarına sahip “Konut Alanı” lejantında yer alıyor; dairenin muhammen bedeli 3.800.000 TL, KDV oranı %1 olarak açıklandı.
ARTIRMA TARİHLERİ
Elektronik artırma süreci iki aşamada yapılacak; ilk artırma 21 Ocak 2026 saat 12.22’de başlayıp 28 Ocak 2026 saat 12.22’de sona erecek; ikinci artırma ise 17 Şubat 2026 – 24 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek; artırmalar esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2024/49077 Esas numarası ile takip edilebilecek.
DETAYLAR VE ERİŞİM
Taşınmaza ilişkin tüm bilgiler, imar durumu, bağımsız bölüm özellikleri, ekspertiz raporu, fotoğraflar, şartname ve katılım koşulları esatis.uyap.gov.tr adresinde yayınlanıyor; icradan satılık daire arayan yatırımcılar için konum, fiyat ve yapı detaylarıyla öne çıkan taşınmazın kısa sürede yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
