Türkiye genelinde 81 ili kapsayan dev sosyal konut projesi için başvuru süreci resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen ve TOKİ eliyle hayata geçirilen Yüzyılın Konut Projesi, dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli, uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma fırsatı sunuyor. 1 milyon 800 bin liradan başlayan satış bedelleriyle 2+1 ve 1+1 dairelerden oluşacak konutlar için ilk teslimatlar Mart 2027’de yapılacak. Başvuru süreci 19 Aralık’ta sona erecek.
81 İLDE 500 BİN SOSYAL KONUT
Proje, Türkiye genelinde konut arzını artırarak hem barınma ihtiyacını karşılamayı hem de yükselen kira fiyatlarını dengelemeyi hedefliyor. 500 bin adet konutun inşa edileceği bu dev proje kapsamında, her ilde farklı sayıda konut yapılacak. En fazla konutun inşa edileceği şehirler arasında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya öne çıkıyor. Sadece İstanbul’da toplam konutların beşte biri inşa edilecek.
Projeye başvurmak isteyen vatandaşlar için önemli şartlar bulunuyor: Başvuru sahibi 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmalı ve kendisiyle birlikte eşinin ve çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca İstanbul’da hane halkı net gelirinin 145 bin TL’yi, diğer illerde ise 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor.
BAŞVURULAR AŞAMALI OLARAK ALINACAK
Başvuru sürecinde oluşabilecek yoğunluğun önüne geçmek amacıyla, kampanyanın ilk 5 günü boyunca T.C. kimlik numarasının son hanesine göre aşamalı bir başvuru sistemi uygulanıyor. Bugün, kimlik numarasının son rakamı “0” olanlar başvuru yapabiliyor. 15 Kasım itibarıyla ise tüm vatandaşlara başvurular açılacak.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden yapılabilecek. e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubeleri üzerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık’ta sona erecek.
ŞEHİT AİLELERİ, GAZİLER VE ENGELLİLERE ÖNCELİK
Proje kapsamında toplumsal hassasiyetler de göz önünde bulundurularak çeşitli kontenjanlar ayrıldı. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere ve engelli vatandaşlara yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10, emeklilere ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere ise yüzde 20 oranında kontenjan ayrıldı.
Şehit aileleri ile gazi ve malullerden başvuru ücreti alınmayacak. Bu gruptaki vatandaşlar sadece banka şubelerinden başvuru yapabilecek.
ÖDEME KOŞULLARI VE TESLİMAT TAKVİMİ BELLİ OLDU
Projede satışa sunulacak konutların fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Satışlar devlet güvencesiyle yapılacak ve yüzde 10 peşinat ile 240 ay vadeyle ödeme imkânı tanınacak. Taksitler, İstanbul’da 7.313 TL, diğer illerde ise 6.750 TL’den başlayacak.
Konutların inşaat ve ihale süreci kasım ayı itibarıyla başlarken, ilk kura çekimleri aralık ayında gerçekleştirilecek. Teslimatlar ise Mart 2027’den itibaren kademeli şekilde yapılacak.
BAŞVURU NASIL YAPILACAK?
Başvuru süreci e-Devlet üzerinden oldukça basit birkaç adımla tamamlanabiliyor. “TOKİ Konut İş Yeri Başvuru” ekranı üzerinden seçilecek proje için “onayla” butonuna tıklanıyor. Ön başvurunun ardından sistem üzerinden banka hesabı açılıyor ve başvuru sahibi SMS yoluyla bilgilendiriliyor. 5 bin TL’lik başvuru ücreti, bu hesaba EFT, havale ya da ATM yoluyla yatırılıyor. Belirlenen sürede ödeme yapılmaması durumunda başvuru geçersiz sayılıyor.
Vatandaşlar başvuru durumunu e-Devlet sisteminde “TOKİ başvuru listesi” ekranından takip edebiliyor.