Kira sözleşmesi ağustos ayında yenilenecek vatandaşların gündeminde Ağustos 2026 kira zam oranı bulunuyor. Ev ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı 12 aylık ortalama TÜFE verisiyle netleşecek.
Yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesinin ardından kira zamları yeniden Türk Borçlar Kanunu kapsamında belirleniyor. Buna göre ev sahipleri ve kiracılar arasındaki artış oranında, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üst sınır olarak dikkate alınıyor.
AĞUSTOS 2026 KİRA ZAM ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenecek vatandaşların beklediği kira zam oranı, TÜİK’in temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla kesinleşecek.
TÜİK’in takvimine göre temmuz ayı enflasyon rakamları 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak. Açıklanacak verilerle birlikte Ağustos 2026 kira artış oranı da belli olacak.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı üzerinden hesaplanıyor.
Örneğin açıklanacak oran yüzde 30 seviyesinde olursa, mevcut kira bedeli bu oranda artırılabilecek. Ev sahipleri yasal sınırın üzerinde zam talep edemeyecek.
TEMMUZ 2026 KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLMUŞTU?
Son açıklanan verilere göre Temmuz 2026 kira zam oranı yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı.
Bu oran, temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyen vatandaşlar için konut ve iş yerlerinde yapılabilecek en yüksek artış oranı olarak kayıtlara geçmişti.
10 BİN TL KİRAYA ÖRNEK ZAM HESAPLAMA
Açıklanacak yeni oran öncesinde örnek kira hesaplaması şu şekilde yapılıyor:
Mevcut kira bedeli: 10 bin TL
Örnek kira zam oranı: Yüzde 32,03
Zam tutarı: 3 bin 203 TL
Yeni kira bedeli: 13 bin 203 TL
Ağustos ayında uygulanacak gerçek kira artış oranı ise TÜİK’in açıklayacağı temmuz ayı enflasyon verilerinin ardından kesinleşecek.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ TÜİK AÇIKLAMASINI BEKLİYOR
Milyonlarca kiracı ve ev sahibi için kritik öneme sahip olan Ağustos 2026 kira artış oranı, açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte netlik kazanacak.
TÜİK’in duyuracağı TÜFE verileri, ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yasal zam oranını belirleyen en önemli gösterge olacak.
