Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenecek vatandaşlar, uygulanacak zam oranını araştırmaya başladı. Konut ve iş yeri kiralarında yapılacak artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı enflasyon rakamlarının ardından netleşecek.
AĞUSTOS 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN BELLİ OLACAK?
Ağustos ayı kira artış oranı, TÜİK’in Temmuz 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte belli olacak.
Açıklanacak TÜFE verileri sonrası, kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı hesaplanacak ve Ağustos ayında uygulanabilecek yasal zam oranı ortaya çıkacak.
TEMMUZ AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇTI?
TÜİK’in Haziran 2026 enflasyon verilerine göre tüketici fiyat endeksi yıllık bazda yüzde 32,11, aylık bazda ise yüzde 0,99 artış gösterdi.
Bu verilere göre konut ve iş yerleri için kira artışında kullanılan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,03 olarak gerçekleşti.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre kira artış oranı, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor.
Örneğin mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için zam oranı yüzde 32,03 olursa:
- Artış miktarı: 10.000 TL x yüzde 32,03 = 3.203 TL
- Yeni kira bedeli: 13.203 TL
Ev sahipleri, yasal sınırın üzerinde artış yapamıyor. Kiracı ve ev sahibi anlaşmasıyla daha düşük bir artış yapılması ise mümkün olabiliyor.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ TÜİK VERİLERİNİ BEKLİYOR
Ağustos ayında sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kişi, açıklanacak yeni enflasyon verileriyle birlikte kira zam oranını öğrenmiş olacak.
TÜİK’in açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon rakamları, 2026 Ağustos kira artış oranının belirlenmesinde kritik rol oynayacak.
