Kocaeli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Cedit ve Çukurbağ mahallelerinde bulunan toplam sekiz taşınmaz, Kasım ve Aralık aylarında elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Milyonluk değer biçilen arsalar yatırımcıların ilgisini çekiyor.
CEDİT’TE DEĞERİ MİLYONLARI BULAN ARSALAR
Kocaeli merkezdeki Cedit Mahallesi sınırlarında yer alan beş taşınmaz, imar planında rekreasyon ve konut alanı olarak belirlenen bölgelerde bulunuyor.
1 No’lu Taşınmaz:
Cedit Mahallesi 4150 ada, 16 parselde yer alan 19.283 metrekarelik arsa, 28 milyon 924 bin 500 TL değerinde. “Rekreasyon Alanı” statüsündeki taşınmazın ilk artırması 19 Kasım 2025’te başlayacak, 26 Kasım’da sona erecek.
2 No’lu Taşınmaz:
Aynı mahalledeki 4150 ada, 22 parsel numaralı 5.325 metrekarelik arsa, 10 milyon 650 bin TL değerinde. İmar planında “Rekreasyon Alanı”nda yer alıyor. İlk artırma 19-26 Kasım, ikinci artırma 15-22 Aralık tarihleri arasında yapılacak.
3 No’lu Taşınmaz:
Cedit 4150 ada, 36 parselde bulunan 2.025 metrekarelik arsa, 20 milyon 250 bin TL muhammen bedelle satışa çıkacak.
İmar planına göre “Ayrık nizam 2 kat, TAKS 0.30, KAKS 0.60 yapılaşma koşullu Konut Alanı”nda kalıyor.
4 No’lu Taşınmaz:
Cedit Mahallesi 4150 ada, 35 parselde bulunan 1.943 metrekarelik arsa, 23 milyon 723 bin 58 TL değerinde. “Ayrık nizam 3 kat, TAKS 0.30, KAKS 0.90 yapılaşma koşullu Konut Alanı” statüsünde.
5 No’lu Taşınmaz:
4150 ada, 43 parsel numaralı 1.066 metrekarelik arsa, 1 milyon 599 bin TL değerle satışa çıkacak.
“Rekreasyon Alanı”nda bulunan taşınmazın artırma tarihleri 19-26 Kasım ve 15-22 Aralık 2025.
ÇUKURBAĞ’DA GÜNÜBİRLİK TESİS VE REKREASYON ALANLARI
Cedit’teki arsaların ardından satışa sunulacak üç taşınmaz, Çukurbağ Mahallesi sınırlarında yer alıyor.
6 No’lu Taşınmaz:
4151 ada, 5 parseldeki 4.910 metrekarelik arsa, 17 milyon 185 bin TL kıymetinde.
İmar planında “Günübirlik Tesis Alanı” olarak tanımlanıyor. Artırma tarihleri 20-27 Kasım ve 16-23 Aralık 2025.
7 No’lu Taşınmaz:
4151 ada, 6 parsel numaralı 10.462 metrekarelik arsa, 15 milyon 693 bin TL bedelle satışa çıkacak.
İmar durumu “Rekreasyon Alanı” olarak belirtiliyor.
8 No’lu Taşınmaz:
4151 ada, 7 parselde yer alan 13.400 metrekarelik arsa, 20 milyon 100 bin TL değerinde.
İmar planında “Rekreasyon Alanı” içinde yer alıyor. Artırma tarihleri 20-27 Kasım ve 16-23 Aralık 2025 olarak belirlendi.
SATIŞLAR E-DEVLET ÜZERİNDEN GERÇEKLEŞECEK
Tüm açık artırmalar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda yapılacak. Katılımcılar, “2025/25 Satış” dosya numarasıyla sisteme girerek detaylı bilgilere, görsellere ve katılım şartlarına erişebilecek.
KDV oranı tüm taşınmazlar için %10 olarak uygulanacak.
KISA DEĞER TABLOSU
No Mahalle Ada/Parsel Yüzölçümü (m²) Değer (TL) İmar Durumu
1 -Cedit 4150/16 19.283 28.924.500 Rekreasyon Alanı
2 -Cedit 4150/22 5.325 10.650.000 Rekreasyon Alanı
3 -Cedit 4150/36 2.025 20.250.000 Konut Alanı
4 -Cedit 4150/35 1.943 23.723.058 Konut Alanı
5 -Cedit 4150/43 1.066 1.599.000 Rekreasyon Alanı
6 -Çukurbağ 4151/5 4.910 17.185.000 Günübirlik Tesis Alanı
7 -Çukurbağ 4151/6 10.462 15.693.000 Rekreasyon Alanı
8 -Çukurbağ 4151/7 13.400 20.100.000 Rekreasyon Alanı