TEMMUZ 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 32,03
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da belli oldu.
Buna göre, Temmuz 2026 kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak uygulanacak. Bu oran, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu uyarınca konut kiralarında artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasını geçemiyor. İş yeri kiralarında ise sözleşmede farklı bir hüküm bulunmadığı sürece yine TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor.
Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,03 olacak.
YÜZDE 32,03 KİRA ZAMMI ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeline göre zamlı kira tutarları şu şekilde hesaplanıyor:
- Mevcut kira: 10.000 TL → Zamlı kira: 13.203 TL
- Mevcut kira: 15.000 TL → Zamlı kira: 19.804,50 TL
- Mevcut kira: 20.000 TL → Zamlı kira: 26.406 TL
- Mevcut kira: 25.000 TL → Zamlı kira: 33.007,50 TL
KİRA ZAM TAVANI NEDEN DEĞİŞTİ?
Kira artış oranı, her ay açıklanan enflasyon verilerine göre güncelleniyor. Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,03 olarak gerçekleşti. Böylece Temmuz 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak zam tavanı da bu oran oldu.
