Fatma Kaplan Hürriyet, ruhsat, iskan ve itfaiye raporları konusunda kamuoyunu uyardı. İzmit Belediyesi Başkanı Hürriyet, İzmit’te yapı stokunun büyük ölçüde eski olduğunu vurgulayarak, son dönemde yaşanan yangın ve iş kazaları sonrası denetimlerin sıkılaştığını, mağduriyet yaşanmaması için işyeri açma sürecinin en başında belediyeye başvurulması gerektiğini söyledi.
“İZMİT’İN YAPI STOĞU ESKİ, DENETİMLER SIKILAŞTI”
Hürriyet, kent merkezinde kentsel dönüşümün yeterince gerçekleşmediğine dikkat çekti. Son dönemde yaşanan acı olayların ardından tüm kurumların denetimleri artırdığını belirten Başkan, “İzmit’te pek çok yapı eski yönetmeliklere göre iskan almış durumda. Bir işyeri ruhsatı görülünce her faaliyetin yapılabileceği sanılıyor. Bu doğru değil” dedi.
“HER İŞYERİ HER FAALİYETE UYGUN DEĞİLDİR”
Bir yerin işyeri olarak planlanmış olmasının her faaliyete uygunluk anlamına gelmediğini vurgulayan Hürriyet, ofislerin konaklamaya, kafelerin sanayi tipi üretime dönüştürülemeyeceğini ifade etti. “Planlanan kullanım ile yapılmak istenen faaliyet örtüşmüyorsa, hem güvenlik hem de hukuki sorunlar doğar” diye konuştu.
“RUHSAT EN SON DEĞİL, EN BAŞTA SORULMALI”
Vatandaşların dükkân kiralayıp tadilat yaptıktan sonra belediyeye başvurduğunu, bu aşamada ise iskan ya da itfaiye raporu nedeniyle ruhsat verilemeyen çok sayıda dosya bulunduğunu belirten Hürriyet, “İşyeri açma ve çalışma ruhsatı kanunla belirlenmiş zorunluluklara bağlıdır. İtfaiye raporu şarttır; ancak tek başına yeterli değildir. Yapısal, statik ve imara ilişkin koşullar da sağlanmalıdır” dedi.
“İZMİT BELEDİYESİNE YA DA BÜYÜKŞEHİR’E DANIŞIN”
Her iş kolu için itfaiye standartlarının farklı olduğunu hatırlatan Başkan, kiralama ve tadilat öncesinde mutlaka belediyeye danışılması gerektiğini söyledi. “Bir ofisle restoranın, bir yazıhaneyle konaklama tesisinin gereklilikleri aynı değildir” uyarısında bulundu.
ÖRNEKLERLE YAŞANAN SORUNLAR
Telefon satış noktası olarak açılan bir işletmenin sonradan dönerciye çevrilmek istenmesi gibi örnekler veren Hürriyet, baca, kat maliklerinin onayı ve statik uygunluk gibi şartların çoğu zaman sağlanamadığını anlattı. “Ruhsat alınmadan açılan işyerleri kanun gereği kapatılır. Yangın güvenliği aylar sürer; ancak bir yangında dakikalar hayati olabilir” dedi.
“MÜHRÜ BİZ VURUYORUZ AMA SORUMLULUK TEK BAŞIMIZA DEĞİL”
Denetimlerin farklı kurumlarca yapıldığını, mühürleme işleminin belediye tarafından gerçekleştirilmesi nedeniyle algının belediye aleyhine oluşabildiğini ifade eden Hürriyet, bunun bir tercih değil yasal zorunluluk olduğunu vurguladı.
İŞ HANLARI VE TOPLU YAPILAR: EN BÜYÜK SORUN ALANI
Bayındırlık, Gakko, Koruma, Emek, Vakıf ve benzeri eski iş hanlarında itfaiyenin binayı bütün olarak değerlendirdiğini belirten Hürriyet, bina yönetimi başvurusu olmadan tekil işletmelere rapor verilemediğini, bu nedenle ruhsatın da mümkün olmadığını aktardı.
İSKANA AYKIRI TADİLATLAR VE BÖLÜNMÜŞ ALANLAR
Kolon kesilmesi, taşıyıcı duvarların kaldırılması ve izinsiz bölmelerin ciddi risk oluşturduğunu belirten Başkan, projede yer almayan bağımsız bölümler için ruhsat verilemeyeceğini söyledi.
KENT SİMİT SARAYI ÖRNEĞİ
Cedit Mahallesi’ndeki Kent Simit Sarayı örneğini hatırlatan Hürriyet, 60 metrekarelik alanın kaçak biçimde büyütülüp fırına dönüştürüldüğünü, itfaiye raporu alınmış olsa dahi kaçak yapıya ruhsat verilemeyeceğini belirtti. “Bu bir kent suçudur” dedi.
ÖZEL YAPI GEREKTİREN FAALİYETLER
Düğün salonları, fırınlar, pansiyon ve konaklama tesislerinin özel yapı niteliği taşıdığını vurgulayan Başkan, iskan belgesinde bu faaliyetlerin açıkça yer alması gerektiğini, “davet evi” gibi mevzuatta karşılığı olmayan tanımlarla ruhsat verilemeyeceğini ifade etti.
Hürriyet, yoklama ekipleriyle denetimlerin artırıldığını belirterek ruhsatsız işletmelere çağrıda bulundu: “Lütfen başvurunuzu yapın. Amacımız kimseyi mağdur etmek değil; bu kenti güvenli, yaşanabilir ve kurallı hale getirmek. Kanun ne diyorsa onu uygulamak zorundayız.”
