TAPUDA ‘BAHÇE’ OLARAK KAYITLI
Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi 4 Temmuz Mahallesi Sarpdereyolu Mevkii’nde bulunan 1040 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, tapu kayıtlarında “bahçe” vasfında yer alıyor. Taşınmazın yüzölçümü 1.800 m² olarak bildirildi.
YAPI YASAĞI VE İMAR DURUMU
Taşınmazın tamamının jeolojik-jeoteknik raporlara göre “sakıncalı alan” sınırları içerisinde kaldığı ve yapı yapma yasağı bulunduğu bilgisine yer verildi. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nce onaylanan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’na göre ise taşınmazın kalan kısmı “diğer tarım alanı” sınırları içinde bulunuyor.
KIYMETİ 4 MİLYON 525 BİN TL
Kıymeti 4.525.750,00 TL olarak belirlenen taşınmazın KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı. Satış, açık artırma yoluyla gerçekleştirilecek.
AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU
Satışa çıkarılan taşınmaz için iki aşamalı açık artırma yapılacak. İlk artırma 13 Ağustos 2025 tarihinde saat 10.45’te başlayıp, 20 Ağustos 2025 saat 10.45’te sona erecek. İkinci artırma ise 10 Eylül 2025 saat 10.45’te başlayıp, 17 Eylül 2025 saat 10.45’te tamamlanacak.
