T.C. Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/23 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında, Karamürsel İhsaniye Mahallesi’nde bulunan tarla vasıflı taşınmazın icra yoluyla satışına karar verildi. Mahkemeden satışa çıkarılan tarla, hem metrekare büyüklüğü hem de yol cephesiyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Satış işlemleri esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak.
SATIŞA ÇIKARILAN TARLANIN KONUMU VE NİTELİĞİ
İcradan satışa konu taşınmaz;
Kocaeli ili, Karamürsel ilçesi, İhsaniye Mahallesi, Köycivarı mevkii, 121 ada, 1 parselde yer alıyor. Tapu kayıtlarında tarla vasfında görünen taşınmazın bakımlı olduğu belirtilirken, konum avantajı da ilanda özellikle vurgulandı.
Tarla;
İhsaniye Küme Evler köyü iç yoluna,
Asfalt yola yaklaşık 120 metre cepheli,
Diğer cephelerden ise komşu parsellere bitişik durumda bulunuyor.
YÜZÖLÇÜMÜ VE MUHAMMEN BEDEL
Mahkeme ilanına göre taşınmazın toplam yüzölçümü 3.486,84 metrekare olarak kayıtlara geçti. Tarlanın muhammen kıymeti ise 6.973.680 TL olarak belirlendi.
Satışta uygulanacak KDV oranı %10 olacak.
İHALE TARİHLERİ BELLİ OLDU
Mahkemeden satışa çıkarılan tarla için iki ayrı elektronik artırma yapılacak:
Birinci artırma
Başlangıç: 13 Ocak 2026 – 12.25
Bitiş: 20 Ocak 2026 – 12.25
İkinci artırma
Başlangıç: 10 Şubat 2026 – 12.25
Bitiş: 17 Şubat 2026 – 12.25
Artırmaya ilişkin tüm şartlar, ayrıntılı açıklamalar ve taşınmazın görselleri esatis.uyap.gov.tr adresinde, 2025/23 SATIŞ dosya numarası üzerinden incelenebilecek.
İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca yapılan ilanda, irtifak hakkı sahiplerinin de “ilgili” kapsamına dahil olduğu hatırlatıldı.
Karamürsel’de tarla yatırımı düşünenler için bu satışın, önümüzdeki süreçte yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
