Kocaeli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen 2024/49 satış dosyası kapsamında Kocaeli’nin merkez ilçesine bağlı Bayraktar Mahallesi’nde bulunan dört ayrı taşınmaz icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tarla vasfındaki taşınmazların yüzölçümleri, konumları ve kıymetleri ilan metninde ayrıntılı şekilde belirtildi. Satışa çıkarılan taşınmazlar için elektronik artırma işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecek. İlgililer, dosya numarası üzerinden artırma şartlarına ve taşınmazların ayrıntılı bilgilerine ulaşabilecek.
BAYRAKTAR MAHALLESİ’NDE 1.777 METREKARELİK TARLA SATIŞTA
Satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Kocaeli merkez Bayraktar Mahallesi 127 ada 4 parselde yer alıyor. Tarla vasfındaki taşınmazın yüzölçümünün 1.777,97 metrekare olduğu belirtildi.
Eğimsiz ve düz arazi niteliğinde olan taşınmazın üzerinin boş olduğu ifade edilirken, kadastro yoluna cephesinin bulunmadığı bilgisi paylaşıldı. Taşınmazın 1/25.000 ölçekli nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde yer aldığı belirtildi. Söz konusu taşınmaz için belirlenen kıymet 1 milyon 244 bin 579 TL olarak açıklandı.
4.345 METREKARELİK TARLA İÇİN 3 MİLYON LİRA ÜZERİNDE DEĞER
İkinci taşınmazın ise Bayraktar Mahallesi 129 ada 59 parselde yer aldığı bildirildi. Tarla vasfındaki taşınmazın yüzölçümü 4.345,20 metrekare olarak kayıtlara geçti.
Köy yerleşik alanı dışında kalan taşınmazın düz arazi niteliğinde olduğu ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı ifade edildi. Kadastro yoluna cephesi bulunmayan taşınmazın da nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde yer aldığı belirtildi. Bu taşınmaz için belirlenen kıymet 3 milyon 41 bin 640 TL olarak açıklandı.
ÜZERİNDE BİNA VE SERALAR BULUNAN TAŞINMAZ DA SATIŞTA
Satış listesinde yer alan üçüncü taşınmaz Bayraktar Mahallesi 135 ada 49 parselde bulunuyor. 2.498,36 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın köy yerleşik alanına yakın konumda olduğu belirtildi.
Taşınmazın köy yoluna cepheli olduğu ve üzerinde çeşitli yapılar bulunduğu tespit edildi. Arazi üzerinde yaklaşık 60 yıllık iki katlı ve 125 metrekare taban alanına sahip bir bina yer alıyor. Ayrıca bitişik vaziyette ahır ve samanlık yapıları ile seraların bulunduğu bilgisi paylaşıldı. Yapıların eski ve yıpranmış durumda olduğu belirtildi. Bu taşınmaz için belirlenen kıymet ise 5 milyon 880 bin 741 TL olarak açıklandı.
3.761 METREKARELİK TARLA DA İHALEYE ÇIKARILIYOR
Dördüncü taşınmaz Bayraktar Mahallesi 135 ada 147 parselde yer alıyor. Tarla vasfındaki taşınmazın yüzölçümü 3.761,76 metrekare olarak açıklandı.
Köy yerleşik alanı dışında bulunan taşınmazın düz arazi niteliğinde olduğu ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı ifade edildi. Kadastro yoluna cephesi bulunmayan taşınmazın da nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde yer aldığı bildirildi. Bu taşınmaz için belirlenen kıymet 4 milyon 137 bin 936 TL olarak açıklandı.
ARTIRMALAR NİSAN VE MAYIS AYINDA YAPILACAK
Satışa çıkarılan taşınmazlar için elektronik artırmalar iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. İlk artırmalar 28 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve 5 Mayıs 2026 tarihinde sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma ise 26 Mayıs 2026 ile 2 Haziran 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İlgililer, satışa ilişkin ayrıntılı görselleri, şartnameyi ve diğer detayları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/49 satış dosya numarası ile inceleyebilecek.