KÖRFEZ’DE İCRALIK BİNA SATIŞTA
Kocaeli’de icradan satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Körfez ilçesi Şemsettin Köyü, Köy İçi mevkiinde bulunan 189 ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz için satış kararı alındı. Tapu kayıtlarında “Üç Katlı Betonarme Bina ve Arsası” niteliğiyle yer alan taşınmaz, e-satış sistemi üzerinden açık artırmayla satılacak.
3 KATLI BİNA VE ARSASI
İlan bilgilerine göre taşınmaz, köy yerleşik alanı içerisinde bulunuyor. Parsel üzerinde yaklaşık 20-25 yıllık olduğu belirtilen zemin + 2 normal katlı betonarme yapı yer alıyor. Binanın zemin katı yaklaşık 106 metrekare, 1’inci ve 2’nci katları ise ayrı ayrı 140 metrekare büyüklüğünde. Toplam yapı alanı yaklaşık 386 metrekare olarak açıklandı.
ZEMİN KAT DÜKKAN, ÜST KATLAR MESKEN
Taşınmazın zemin katının dükkan, üst katlarının ise mesken niteliğinde olduğu belirtildi. Satışa konu binanın adresi Şemsettin Köyü, Şemsettin Merkez Mevkii Kümeevler No: 75 Körfez/Kocaeli olarak açıklandı. Taşınmazın yüzölçümü ise 243,10 metrekare olarak kayıtlarda yer aldı.
DEĞERİ 7 MİLYON 816 BİN TL
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 7 milyon 816 bin TL oldu. Satışta KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi. İmar durumuna göre taşınmazın bulunduğu parsel, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında “Meskun Kırsal Konut Alanı” içerisinde kalıyor.
TAPU KAYDINDA ŞERH BULUNUYOR
Taşınmazın tapu kaydında dikkat çeken bir şerh de yer aldı. İlanda, “Krokisinde T harfi ile gösterilen yapı 189/3 nolu parsele 1.54 metrekare tecavüzlüdür” şerhinin bulunduğu ifade edildi.
İLK ARTIRMA 28 TEMMUZ’DA BAŞLAYACAK
Satışa ilişkin artırma bilgileri de belli oldu. İlk artırma 28 Temmuz 2026 saat 14.23’te başlayacak ve 4 Ağustos 2026 saat 14.23’te sona erecek. İkinci artırma ise 20 Ağustos 2026 saat 14.23’te başlayıp 27 Ağustos 2026 saat 14.23’te tamamlanacak.
Taşınmaza ilişkin ayrıntılı görseller, artırma şartları ve detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/217 TLMT dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
